В Тирасполе и Бендерах снизилась покупательская способность на рынке недвижимости

«Есть такое понятие, как покупательская способность в определенный промежуток времени. Сегодня мы не можем себе позволить снизить цены на жилье, поэтому на данном этапе наблюдается снижение сделок на рынке первичного жилья», – сказал Гнедин. Он уточнил, что цены на жилье остались на уровне прошлого года, а 2011 год и первые месяцы 2012 года были относительно благоприятные. 

«У компаний, которые занимаются строительством жилья в городе Бендеры, после завершения строительства остаются нереализованные квартиры. Это нонсенс. Эти нереализованные квартиры в течение длительного времени продолжают оставаться собственностью строительной подрядной компании. Они с трудом продаются. А это настораживает», – рассказал Николай Гнедин.

Он отметил, что к концу строительства дома в Тирасполе, обычно, распродается до 90% квартир.

«У нас остается какой-то мизер квартир на последних этажах, которые мы реализуем. Тот факт, что у наших соседей возникает такая ситуация, говорит о том, что она может повториться и в Тирасполе», – подчеркнул председатель совета Союза предприятий строительной отрасли республики.

Николай Гнедин сказал, что на первом месте по покупке жилья на первичном рынке стоят граждане, работающие за рубежом и направляющие заработанные средства на материальное стимулирование своих семей.

«Вторая категория – это предприниматели среднего уровня, которые могут позволить себе решить вопрос модернизации своего жилья. Эта же категория граждан решает жилищную проблему для своих детей. Третья категория – это те, кто из-за тяжелой ситуации с жильем вынуждены брать кредиты или одалживать деньги у знакомых и родственников», – рассказал Николай Гнедин.