В Кишиневе на вторичном рынке жилья квадратный метр подорожал в октябре на 4%

КИШИНЕВ, 31 октября / ИА "Новости - Молдова" Вадим Дрелинский /. В октябре 2007 года цены на вторичном рынке недвижимости Кишинева повысились в среднем на 4%, а на рынке первичной недвижимости никаких ценовых изменений не произошло. Об этом сообщил агентству «НОВОСТИ-МОЛДОВА» директор компании «Gofma Consulting» Дмитрий Тэрэбуркэ.

Охотнее всего в Кишиневе приобретаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, трехкомнатные менее востребованы, а четырехкомнатные квартиры практически не выставляются на продажу и не продаются.

По данным аналитического отдела компании «Gofma Consulting», на рынке вторичной недвижимости в среднем по Кишиневу стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире составляет – 778,43 евро; в двухкомнатной квартире – 732,51 евро; в трехкомнатной квартире – 689,89 евро.

«Рынок вторичного жилья очень инертный, - считает Тэрэбуркэ. – Он как бы «плывет по течению». Поэтому стабильность на этом сегменте можно, условно говоря, назвать кризисной».

В то же время на рынке первичной недвижимости в среднем по Кишиневу стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире составляет – 606 евро; в двухкомнатной квартире – 600,86 евро; в трехкомнатной квартире – 639,57 евро.

«На рынке первичной недвижимости Кишинева никаких ценовых изменений до конца 2007 года не предвидится, - прогнозирует Тэрэбуркэ. – В этом сегменте главная проблема не в ценах, а по-прежнему в организации рынка. На рынке первичной недвижимости работает много недобросовестных застройщиков. Они умеют собирать деньги, но не умеют руководить процессом. Поэтому рынок «первички» по-прежнему остается кризисным сегментом, который тянет за собой и рынок вторичного жилья».