В 2024 году на покупку квартир в Кишиневе было потрачено более 1,6 млрд евро

К такому выводу пришел экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, сообщает agora.md

Из этой суммы 732 млн евро пришлось на недвижимость на первичном рынке, а 916 млн евро — на вторичный рынок.

Несмотря на то, что количество транзакций сократилось по сравнению с 2019 годом почти вдвое, по стоимости мы находимся практически на прежнем уровне.

По словам эксперта, в 2024 году рынок оживился, но цены выросли незначительно — вторичный рынок оставался достаточно активным.

При этом Ионицэ также подчеркивает, что в 2024 году средние цены на квартиры на первичном рынке в Кишиневе составили почти 1600 евро за квадратный метр, а на недвижимость в готовом варианте — около 2000 евро за квадратный метр.

Средняя цена на вторичном рынке жилья составила 1130 евро за квадратный метр.

"В Кишинёве с 2009 по 2016 год у нас наблюдалось снижение цен, а в 2024 году был самый большой рост цен с 2008 года.

Когда первичный рынок становится дороже, вторичный рынок также становится дороже.

Наш первичный рынок стал дороже, поскольку у нас выросли как затраты на рабочую силу, так и затраты на строительство. Это привело к росту цен на квартиры на первичном рынке, а вторичный рынок стал дороже, поскольку люди продают одну квартиру, чтобы купить другую, а когда цена новой купленной ими квартиры растет, они продают свою квартиру дороже", - отметил эксперт.