Строить не менее 10 тыс квартир в год реально – Игорь Семеновкер

КИШИНЕВ, 6 октября / ИА "Новости - Молдова" Геннадий Тудоряну /. В конце прошлой недели глава государства Владимир Воронин совершил ознакомительный визит на строительные площадки департамента строительства и обустройства территорий. Там президент озвучил три основные задачи для отрасли– наращивание объемов строительства в целом по республике, реализация национальной программы «Доступное жилье» и возведение нового жилого района.

Чтобы узнать, насколько реально выполнение этих задач, корреспондент агентства «НОВОСТИ-МОЛДОВА» обратился к руководителю департамента строительства и обустройства территорий Игорю Семеновкеру за подробностями.

- Г-н Семеновкер, президент поставил перед строителями задачу ежегодно сдавать в эксплуатацию не менее 10 тыс квартир. Насколько реальна данная задача?

- Она вполне реальна. Более того, уже в нынешнем году этот рубеж будет преодолен. Так, только в Кишиневе уже строится 134 высокоэтажных жилых дома. Сдается новое жилье и в регионах. При этом наращивают объемы строительства как государственные, так и частные компании, что также в свою очередь говорит о реалистичности поставленной задачи.

Хотелось бы отметить, что предпринятые департаментом шаги создали предпосылки для снижения стоимости нового жилья. Так, согласно полученным данным только в этом году 98 проц строительных компаний, предоставляющих отчеты в отраслевое ведомство, снизили цены на жилье. И лишь одна компания объявила об их повышении.

- Глава государства поддержал строительство нового жилого района за Полтавским шоссе. Расскажите поподробнее об этом проекте?

- Одним из сдерживающих факторов наращивания оборотов строительства жилья стало отсутствие строительных площадок. Это особенно видно на примере Кишинева, где в основном ведется точечная застройка. Подобная практика не только является дорогостоящим удовольствием, так как не позволяет в полной мере использовать современные методы строительства и крупногабаритное оборудование, но и создает ряд других негативных моментов. В частности, жители многих кварталов не желают видеть строительные леса и котлованы на местах, где должны быть расположены детские площадки или небольшие зеленые уголки.

Осознавая это, департамент выступил с инициативой строительства нового микрорайона общей площадью в 400 га в районе Полтавского шоссе. Предполагается, что на этой территории будут построены не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры. Это детсады, поликлиники, магазины и т.д.

- Обладает ли департамент финансовыми и трудовыми ресурсами для осуществления этого проекта?

- С этим проблем нет. Если еще несколько лет назад у нас не было строителей, да и потенциальные партнеры несколько с опаской относились к нашим предложениям, то сегодня картина полностью изменилась. Все больше наших сограждан предпочитают работать на родине. При этом, что примечательно, многие строители, поработавшие за рубежом, стремятся внедрить на родине новую культуру строительства.

Если говорить о компаниях, то в адрес департамента уже поступили письма от 36 крупных строительных фирм с предложениями об участии в национальном проекте «Доступное жилье». Данную инициативу я рассматриваю как готовность серьезного бизнеса перейти к осуществлению долгосрочных проектов, получая при этом стабильную прибыль при невысоком уровне рентабельности.

- Земля под строительство микрорайона выделена?

- Пока еще нет. Но мы надеемся, что уже в этом году необходимые площади будут выведены из сельхозоборота и в конце этого года начнутся строительные работы.

- В ходе визита президента также было объявлено о продолжении политики департамента по снижению стоимости жилья? За счет чего Вы планируете добиться снижения цен?

- Во-первых, массовое строительство позволяет сконцентрировать большое количество людей, техники, что позволит за счет использования самых современных технологий внедрять непрерывные циклы строительства. Это даст положительный эффект во в