Спрос на жилье в Кишиневе снизился на 17 процентов

Все меньше и меньше людей предпочитали покупать квартиры или дома в столице. Спрос на жилье в Кишиневе снизился на 17 процентов, сообщает tv8.md

2022 год ознаменовался для агентств недвижимости снижением спроса на приобретение квартир и частных домов. Точнее, количество желающих купить жилье уменьшилось примерно на 30 процентов по сравнению с предыдущими годами. Одна из причин – война в Украине.

«Люди не хотят инвестировать в Молдове. Второй фактор – это удорожание ипотечных кредитов, а мы знаем, что в последние годы около 30-40 процентов всех сделок совершались по ипотечным кредитам. В этом году это всего 5 или 10 процентов. Люди не сосредотачиваются на долгосрочных инвестициях, они сосредотачиваются на том, как пережить эту зиму», — сказал специалист по недвижимости Виктор Черноморченко.

При этом многие хотят продать свою недвижимость. Например, в риелторской компании, где работает Виктор Черноморченко, до февраля 2022 года было размещено около 1800 объявлений о продаже, а после начала войны эта цифра увеличилась до 2200. Другая причина — рост цен на жилье после повышения цен на строительные материалы и повышение уровня инфляции примерно до 30 процентов.

«2023 год. Думаю, что в первой половине года будет понятно, куда движется рынок. Тем, кто действительно заинтересован в продаже, придется немного снизить цены, чтобы привлечь конечного покупателя», — сказал Черноморченко.

Согласно данным, предоставленным Агентством государственных услуг по запросу TV8, в 2022 году было совершено на 8700 сделок с недвижимостью меньше, чем в 2021 году. Цифры включают договоры купли-продажи, дарение и обмен.