Сколько стоит снять квартиру?

Август-сентябрь - период, когда на рынке съемного жилья традиционно наблюдается оживление. Время отпусков закончилось, студенты возвращаются к учебе и начинают подыскивать себе квартиры.

По официальным данным, цены на аренду жилья в Кишиневе в I полугодии 2011 г. По сравнению с прошлым годом особо не изменился. Традиционно наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Стоимость найма зависит от условий проживания.

Комната в общежитие, где общий туалет, душ и кухня стоит 1100 – 1200 леев в месяц.

«Малосемейка» обойдется от 1200 леев месяц. В ней условия несколько лучше, чем в предыдущем варианте: отдельная меблированная комната, душ и туалет - индивидуально, а кухня общая с другими жильцами.

Аренда относительно благоустроенной однокомнатной квартиры составляет от 120 евро (1950 леев) до 200 (3240 леев) евро.

К удивлению, тех, кто не сталкивался с проблемами поиска жилья, двух и трех-комнатные квартиры стоят ненамного дороже однокомнатной. Так 2-х комнатную квартиру можно снять все за те же 150-220 евро. А 3-х комнатную за 200—350 евро.

Однако, большинство семей предпочитают тесниться в однокомнатной, чтобы сэкономить на коммунальных услугах. Ведь на носу отопительный сезон, цены на газ растут, естественно можно ожидать и увеличение стоимости за отопление. А «Термоком» начисляет оплату согласно квадратуре жилья.

Цена арендованной квартиры, в том числе зависит от района. Так жилье в Центре самое дорогое, так же, престижными секторами города считаются Рышкановка и Ботаника.

Студентам государственные ВУЗы предлагают проживание в общежитии по цене от 600 до 1600 леев. Самые высокие цены в общежитиях Педагогического университета имени Иона Крянгэ, Медицинского университета и Экономической академии, а самые низкие – в общежитии Технического университета. По официальным данным, студенты платят меньше половины реальной стоимости проживания. Однако, ремонт в комнатах, чаще всего им приходится делать своими силами.
Студенческие общежития закреплены за 17 государственными университетами Молдовы, но вместить всех желающих они могут далеко не всегда. К тому же, условия проживания там далеки от хороших, поэтому большинство студентов предпочитают жить на частных квартирах.

Если на рынке съемного жилья присутствует оживление, то рынок продажи недвижимости застыл в ожидании. Снижение цен на стоимость квартир не сыграло особой роли, поскольку их стоимость все равно остается непомерно высокой для большинства граждан Молдовы. Так, средняя цена 1 кв. м. площади квартир в Кишиневе составляет 610 евро. При доходе обычной среднестатистической семьи в 7 тысяч леев, приобретение жилья не может рассматриваться даже в далекой перспективе.

Ирина Хибина