Рынок недвижимости в 2013 году начнет восстанавливаться

Рынок недвижимости в 2013 году начнет восстанавливаться после отмеченного в течение  предыдущего года застоя, когда цены падали, а число сделок увеличилось  незначительно, уверены эксперты в области недвижимости.

По их мнению, если экономика вновь начнет расти, это послужит толчком и для развития рынка недвижимости и, таким образом, в нынешнем году появятся первые признаки восстановления рынка. В течение 2012 года квартиры на вторичном рынке подешевели, в среднем, на 2,3%, - до 590 евро за кв. м при том, что за 9 месяцев число сделок по купле-продаже недвижимости выросло незначительно - менее чем на 1%.

По данным Биржи недвижимости «ЛАРА», цены на жилье на вторичном рынке упали с 604 евро за кв. м в январе до 590 евро в декабре. Риелторы отмечают, что за последние два года квартиры в столице подешевели на 4%.

Динамика на разных сегментах рынка была различной. Так, в основном были востребованы небольшие по  площади одно- и двухкомнатные квартиры, поэтому цены на них выросли, тогда как спрос на трех- и четырехкомнатные квартиры продолжал сокращаться из-за удорожания коммунальных услуг.

Кризис на рынке недвижимости начался во второй половине 2008 года, когда цены на квартиры в Кишиневе достигли максимальной отметки - свыше 900 евро. По сравнению с докризисным периодом  жилье  на вторичном рынке в столице подешевело примерно на 30%.