Рынок недвижимости Молдовы имеет самые высокие показатели доходности в Европе (14,13%), однако не является привлекательным

Таковы результаты исследования, опубликованные на информационном портале www.globalpropertyguide.com. Самые высокие показатели доходности инвестиций в недвижимости отмечаются также в Софии (Болгария) - 10,56%, Братиславе (Словакия) – 10,06%, Киеве (Украина) - 9,09%, Париже (Франция) и Амстердаме (Нидерланды)- 8,25%, Бухаресте (Румыния) - 8,17%, Будапеште (Венгрия) - 8,09%, Стамбуле (Турция) - 7,54% и Брюсселе (Бельгия) - 7,53%. Отмечается, что Молдова - очень бедная и нестабильная с политической точки зрения страна. «В 2006 г. Россия ввела временный запрет на импорт молдавского вина и растениеводческую продукцию, увеличена стоимость на газ, - это привело к снижению экономического роста страны вдвое», - констатируют аналитики портала. Покупка недвижимости в Молдове требует высоких дополнительных расходов, как минимум 20% от стоимости недвижимости; аренда или лизинг облагаются 20% НДС, а нерезиденты страны облагаются дополнительным 10% налогом на доход, полученный от аренды. Самыми привлекательными для инвесторов являются рынки недвижимости Словакии (низкие цены на недвижимость, быстрый рост ВВП), далее следуют Турция, Румыния, Болгария и Венгрия (в этих странах отмечается стабильность, относительно высокий рост ВВП, динамичное развитие рынка недвижимости). Молдова, однако, опережает по показателям доходности инвестиций в недвижимость Украину, в которой аналитики портала отмечают крайне серьезную политическую нестабильность и высокие цены. // 18.06.2007 - InfoMarket.