Скопировать ссылкуРынок недвижимости Кишинева находится в стагнации
По данным Биржи недвижимости «Лара», в октябре-декабре 2011 года средняя цена на вторичном рынке столицы составляла 604 евро за квадратный метр, после того как в течение прежних пяти месяцев квартиры продавались по 610 евро за квадратный метр.
По соотношению к квадратному метру цены на 3-4-хкомнатные квартиры на 10-25 % ниже, чем на однокомнатные.
В начале года агенты недвижимости констатировали, что «прогноз цен на 2012 год останется отрицательным». Сложно предположить, каким будет развитие цен, но, вероятнее всего, произойдет снижение на 5-8%, однако снижение может быть более резким, если кризис в зоне евро усилится, утверждают специалисты.
Однако представители строительных компаний ожидают повышения цен на 5-10% вследствие более высоких затрат.
В 2012 году, как и в прошлом году, наблюдался более высокий спрос на квартиры площадью до 50-60 квадратных метров и снижение спроса на квартиры большей площади. Высокие цены на коммунальные услуги сокращают спрос на эту недвижимость. Вырос срок выставления квартир на продажу. Если в докризисные годы квартиры продавались в течение месяца или двух, сейчас в течение 3-4 месяцев, иногда и больше. Продавцы, как правило, держат цену.
Скопировать ссылку
