Прокопий ДУКА: «Подоходный налог снизится уже в следующем году!»

На вопросы читателей «Комсомолки» отвечает заместитель начальника Главной государственной налоговой инспекции при Министерстве финансов, начальник Государственной налоговой инспекции города Кишинева Прокопий ДУКА

О налогах на недвижимость

- Здравствуйте, это «Комсомолка»? Беспокоит вас жительница Кишинева, меня зовут Анна. У меня к господину Дуке несколько вопросов. Увеличится ли с нового года налог на недвижимость? Если да, то во сколько раз?

- Здравствуйте, Анна. Действительно, со следующего года начинается поэтапная реализация утвержденного правительством решения о том, что во всех сделках с недвижимостью будет фигурировать не оценочная стоимость по БТИ, как до сих пор, а реальная рыночная цена жилья. В Налоговом кодексе будут установлены предельные ставки для налога на недвижимость, которые варьируются от 0,02% до 0,25%. Следует отметить, что это лишь границы ставок. В каждом конкретном случае консилиумом населенного пункта (города или села) будет устанавливаться конкретная ставка.

- И кто оценивает жилье?

- В настоящий момент оценкой занимаются территориальные кадастровые органы. Так что к концу этого года будет проведена полная инвентаризация жилых строений по городу, а к 2008 году - всех строений.

- Скажите, если при приватизации квартиры были излишки, какой может быть их стоимость?

- Дело в том, что я не знаком с ситуацией по оценке излишек, поэтому рекомендую обратиться в Департамент приватизации, вам там все подробно расскажут.

- Добрый день! Меня зовут Ирина, я из Кишинева. Буквально на днях мне пришло извещение об оценочной стоимости квартиры. Теперь, получается, у меня возрастет в несколько раз реальная сумма налога на жилье. Моя семья малоимущая. Что же мне делать?

- В соответствии с той политикой, которую проводит сейчас государство, необходимо, чтобы стоимость квартир отвечала реальной стоимости недвижимости на рынке. Сейчас у нас получается такая ситуация: по данным оценки БТИ, квартиры стоят очень дешево, тем не менее продаются очень дорого. Если вы знаете, сейчас в городе Кишиневе утверждена предельная ставка налога в размере 0,3%, со следующего года она изменится и будет составлять от 0,02% до 0,25%. Это делается для того, чтобы сумма налога в следующем году была соизмерима с суммой в этом году, таким финансовым рычагом мы хотим защитить малоимущие слои населения.

- Для этого нужно предоставить справку о том, что человек является малоимущим?

- Нет, все данные о жилье нам предоставят территориальные кадастровые органы.

- А на каком основании проходит вся эта переоценка?

- На основании Постановления правительства РМ №1303 от 24.11.2004 г. «Об утверждении положения об оценке недвижимости в целях налогообложения».

О льготах

- Добрый день! Это «Комсомольская правда»?

- Да, и мы вас внимательно слушаем. Представьтесь, пожалуйста.

- Меня зовут Валентина. Хочу задать вопрос по поводу льгот при налогообложении. У меня такая ситуация. Я одна воспитываю двух детей, оплачиваю контракт в университете, плачу за школу. Полагаются ли мне какие-то льготы?

- Здравствуйте, Валентина. Хотелось бы уточнить следующую деталь: вы интересуетесь льготами, если станете заниматься предпринимательской деятельностью?

- Нет. Я работаю на госпредприятии и имею в виду подоходный налог.

- Вопрос мне понятен. Попытаюсь ответить: вы имеете право на личное освобождение в этом году в размере 3960 леев. В следующем году размер личного освобождения увеличится до 4500 леев. В конце года, как правило, уточняется ваше на него право. Если у вас есть несовершеннолетние дети, они студенты и могут предоставить справку о том, что учатся, то вы имеете право и на освобождение на каждого иждивенца в размере 600 леев. В следующем году эта сумма увеличится до 840 леев.

- А какой подоходный налог будет установлен в следующем году?

- Если ваш ежегодный облагаемый доход составляет до 16200 леев, то размер подоходного налога составит 8%. С суммы от 16200 до 21000 леев будет