Программу «Первый дом» могут сократить или полностью пересмотреть

Об этом заявил министр финансов Андриан Гаврилицэ, отметив, что правительство готовит вмешательства как со стороны предложения, так и со стороны спроса на рынке недвижимости, сообщает bani.md

«Готовится проект по части предложения на рынке недвижимости, а по части спроса вместе с коллегами из Министерства труда мы обсудим, насколько целесообразно существование этой программы и каким должен быть целевой сегмент», — заявил Гаврилицэ.

По его словам, программа, изначально предназначенная для определённых категорий граждан, со временем была расширена, в том числе за счёт увеличения лимитов, что сейчас требует пересмотра. 

«Нам нужно очень хорошо обосновать, должна ли она быть продлена. Скорее всего, дальше этим программным инструментом будет заниматься не Министерство финансов, а другое ведомство, которое будет точно нацелено на семьи, нуждающиеся в жилье, чтобы избежать нежелательных побочных эффектов», — отметил министр.

Ранее чиновник также подчеркивал, что, хотя программа облегчила доступ к кредитам, она косвенно способствовала росту цен на недвижимость. По его словам, стимулирование спроса, в том числе на более дорогие квартиры, было неизбежным при льготных условиях кредитования, иногда даже без первоначального взноса.

«Хорошо задуманный программный механизм влияет на общий спрос и не может не способствовать, пусть даже частично, удорожанию жилья», — сказал он.

Министр также предупредил о риске того, что государственные меры поддержки могут ухудшать положение граждан, не участвующих в программе, из-за общего роста цен. 

«Мы должны убедиться, что, помогая одной группе, не делаем хуже другим гражданам», — подчеркнул он.

В настоящее время механизм кредитных гарантий остаётся активным, однако средства на компенсацию процентных ставок исчерпаны. Новые обязательства приостановлены, но государство продолжает выплачивать около 150 миллионов леев в год примерно для 6 тысяч действующих бенефициаров.

По оценкам Министерства финансов, при расширении программы её бюджетная нагрузка могла бы вырасти до 200–300 миллионов леев ежегодно.

Программа «Первый дом» была приостановлена в начале апреля после исчерпания бюджета для новых участников.