Приказ, который обсуждается

Агентство строительства и развития территорий РМ опубликовало приказ № 603, который предписывает, начиная с 1.10.2007 г. ограничить использование полистирольных плит для наружной теплоизоляции зданий свыше трех этажей (см. КОНСУЛЬТАНТ).

Существующая строительная практика такова. Большинство зданий в стране в последние годы строилось и строится каркасным способом, при котором фасад здания снаружи обшивается различными утеплителями. Чаще всего используется именно упомянутый в приказе вспененный полистирол (ГОСТ 15588-86), который производится в Молдове и стоит 700-800 леев/куб.м. Иногда применяется минеральная вата, импортируемая из России и других стран, и стоящая от двух и более раз дороже. В единичных случаях в качестве утеплителя выступает экструдированный полистирол, также импортируемый (цена в Турции - 80 евро/куб. м, в Молдове - уже 160 евро).

Технология утепления в общих чертах следующая: утеплитель приклеивается к оштукатуренному фасаду, прикрепляется специальными дюбелями, покрывается пластмассовой сеткой и поверху опять штукатурится. Понятно, что ограничение использования наиболее распространенного утеплителя приведет к перераспределению позиций на рынке строительных материалов. Поскольку приказ содержит только ссылки на нормативные акты, мы обратились за разъяснениями к разработчику документа, консультанту Агентства строительства и развития территорий Петру Еремееву.

"Приказ издан на основании нормативных документов, - пояснил Петр Еремеев, - предусматривающих технику применения утеплителей, т.н. Cod Practic (СР). В них указано, что тот "многослойный пирог", который получается в результате монтажа утеплителя, является конструктивным элементом. Таким же, как плиты перекрытия, колонны и ригели. Соответственно, у всех конструктивных элементов должен быть одинаковый срок службы.

На "пирог" из полистрола строители дают гарантию 20 лет. Это нормально, этому сроку можно найти подтверждение. Еще в советские времена в качестве эксперимента австрийцы облицевали три здания, расположенные около офиса "Апэ-канала". Давали гарантию 50 лет. Это было 20 лет назад и сейчас, когда я прохожу мимо, вижу, что с верхней стороны фасада в районе 20-22 этажа произошло осыпание штукатурки, а плиты уменьшились в объеме. Других примеров привести не могу, в Молдове такие испытания не проводятся, мы пользуемся нормативными документами Российской Федерации. А там, после того, как были разработаны и утверждены правила, сразу в дополнение к ним Госстрой направил письмо с дополнениями к существующим технологиям. В нем предусматривался ряд мероприятий по увеличению надежности конструкций. Например, рекомендуется применять не пластмассовую, а металлическую сетку, увеличить штукатурный слой и пр.

Нужно использовать более современные и надежные материалы. Например, сухие теплоизолирующие смеси, уже есть по ним ГОСТ. Их принципиальное отличие от полистирола: они пропускают воздух и не пропускают влагу. На стыке стены и полистирольной плиты из-за температурных колебаний или по иным причинам образуется влага. Полистирол ее не поглощает. Если влага замерзает, - полистирол уменьшается в объеме. Те стройки, которые спроектированы с учетом применения полистирола и уже начаты, мы можем, в порядке исключения, разрешить достроить при условии соблюдения всех технологических норм", - таково мнение автора приказа.

Мнения производителей полистирола по этому поводу несколько разделились. Размышляет директор компании "Овтеблиз" Юрий Трифонов:

"Сейчас создается ассоциация производителей полистирола (в Молдове этим занимается, как минимум, десять предприятий, из них четыре крупных) по противодействию таким постановлениям. Мы считаем, что приказ № 603 недостаточно аргументирован. В нем есть ссылка на СР. Но там описывается методика утепления и нигде не сказано, что нельзя применять ее выше третьего этажа. Зачем ссылаться на этот документ?

Странная случайность: есть ссылка на решение заседания Технического комитета. На протокол № 2. Обычно, протоко