Preţurile la apartamente au coborât la nivelul de acum trei ani

Imobilul locativ din capitală continuă să se ieftinească, în prima jumătate de an preţurile la apartamente pe piaţa secundară au coborât cu opt la sută, de la 705 la 650 euro pe metru pătrat, potrivit Agenţiei imobiliare Nika-Imobil, scrie portalul eco.md.

Ultima oară acest preţ a fost înregistrat în septembrie 2007, la numai câteva luni după ce piaţa imobiliară a intrat pe un trend de scumpire care a continuat până în septembrie 2008, când a fost atins maximul istoric de 910 euro pe metru pătrat.


Locuinţele s-au ieftinit în medie pe lună cu 5-10 euro per metru pătrat, în prima jumătate a anului 2010, iar experţii se aşteaptă la o atenuare a ritmului de reducere a preţurilor.

Bursa imobiliară LARA anunţă o scădere a preţurilor la imobilul locativ din Chişinău de la 653 euro per metru pătrat în ianuarie la 630 euro în iunie.

„Există multă incertitudine pe piaţă. Preţurile la imobile scad, însă reducerile nu sunt la fel de semnificative ca anul trecut. În prima jumătate a anului imobilul s-a ieftinit cu 5-10%, inclusiv ca urmare a deprecierii euro faţă de dolarul SUA şi, respectiv, leul moldovenesc”, a declarat anterior pentru ECONOMIST Nicolae Ostafeiciuc, directorul filialei Botanica a Bursei Imobiliare LARA.

Pe de altă parte, Oficiul Cadastral Centru semnalează o creştere a tranzacţiilor pe piaţa imobiliară din capitală, în 2010 fiind înregistrată o medie lunară de 1010 vânzări, faţă de 719 în perioada similară din anul trecut. Piaţa însă este departe de nivelul înregistrat în perioada dinaintea crizei, în 2005 erau efectuate lunar în medie 2249 de tranzacţii imobiliare, în 2006 – 1956, în 2007 – 1463, iar în 2008 – 1525 de tranzacţii. Experţii estimează că tranzacţiile au crescut din contul cererii nesatisfăcute anterior.