Половина продаж на рынке жилья приходится на новостройки

Так, продажи в новострое составляют не менее 50 процентов от общего объема продаж на рынке жилья. В риелторской компании полагают, что сравнивая цены на однокомнатные квартиры в хорошем доме на Ботанике, в Центре или Рышкановке, где стоимость не превышает 600-700 евро на новые квартиры, человек пребывает в недоумении от цен на аналогичные квартиры на вторичном рынке за 800-900 евро.

"Хотя нужно, конечно, отметить, что у квартир в новострое и метраж значительно больше и то, что в таких квартирах нужно полностью заниматься ее отделкой, что в итоге увеличивает конечную стоимость квартиры на 20%, да и ждать нужно жилье в лучшем случае год, а то и два", - считают эксперты.

Данный показатель (половина покупок приходится на новострой) говорит, что жилой фонд вторичного жилья морально и физически устарел и не соответствует потребительским требованиям покупателей.

Специалисты прогнозируют, что в будущем жилой фонд постройки 60-х годов прошлого столетия будет иметь тенденцию к снижению стоимости квартир с опережающими темпами. Однако у участников рынка сохраняется небольшая надежда на увеличение активности рынка, прежде всего за счет недорогих ипотечных кредитов, что в совокупности со снижением цен на квартиры за последний год на 5-10 процентов, может толкнуть количество сделок вверх.

Напомним, что по данным биржи, средняя стоимость квадратного метра квартир в Кишиневе в июне 2013 года составила – 580 евро.