Новый закон «Об ипотеке» необходим, но он не может решить все проблемы строительства доступного жилья

КИШИНЕВ, 20 марта / ИА "Новости - Молдова" Геннадий Тудоряну /. Министерство экономики и торговли при поддержке Европейского банка реконструкции и развития планирует ко второй половине 2006 года подготовить новый закон «Об ипотеке». Как передает агентство «НОВОСТИ – МОЛДОВА», об этом заявил в понедельник на заседании "круглого стола" "Ипотека в Молдове: реальность и перспективы" замминистра Игорь Додон. Дискуссия была организована Минэкономторговли и информационно-аналитическим порталом www.ipoteka.md .

По словам Додона, при разработке этого закона будут учитываться интересы всех участников рынка: инвесторов, строительных компаний, страховщиков, а также граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия за счет долгосрочных кредитов.

Участники "круглого стола" согласились, что вступление в силу этого закона положительно будет воспринято экономическими агентами и обществом, однако сам по себе документ не решит всех проблем, препятствующих развитию ипотечного кредитования и строительству доступного жилья.

По их мнению, для начала успешной реализации соответствующих проектов необходимо пересмотреть также ряд других нормативных актов, регламентирующих кредитную деятельность финансовых учреждений, а также политику государства в области производства строительных материалов и распределения земельных участков под строительство жилых объектов.

Руководитель портала www.ipoteka.md Олег Косых отметил, что у обывателей сложилось неоднозначное отношение к ипотечному кредитованию. С одной стороны, все понимают, что участие в ипотечных программах позволит улучшить жилищные условия. Однако отсутствие общих стандартов, позволяющих унифицировать выдачу ипотечных кредитов в Молдове, приводит к тому, что большинство потенциальных участников считают ипотеку достаточно сложным и дорогостоящим инструментом, которым может воспользоваться лишь немногочисленная категория граждан РМ.