Новый сбор на недвижимость «раздевает» стариков и бедных

В редакцию «АиФ в Молдове» поступило много писем и звонков от кишинёвцев. Люди возмущены не только неподъемными суммами налога, но и различными нарушениями. Мы решили подробнее разобраться в этом вопросе.

В примэрии Кишинева сообщили, что решение о повышении налога было принято еще в конце 2013 года, когда утверждали бюджет на 2014-й. И пояснили, что это было необходимо для того, чтобы сделать столицу красивее, чище и уютнее. Муниципальные советники же объяснили свое решение тем, что нынешний налог на недвижимость покрывает лишь 0,03% бюджета столицы.

В Главной государственной налоговой инспекции отмечают, что в настоящий момент налог на недвижимость рассчитывается не по реальной рыночной стоимости, а на более низком уровне. Корреспонденту «АиФ в Молдове» пояснили, что ставки налогообложения устанавливаются местными советами. По словам налоговиков, в прошлом году в столице действовал минимальный порог, но бюджет испытывал нехватку средств. В итоге было принято решение об увеличении налога в два раза. Правда, была сделана поблажка.

Тем, кто успел оплатить налог до 30 июня, удалось получить 15-процентную скидку. Кстати, не обязательно выплачивать весь налог до конца месяца. Можно оплатить его двумя частями: первую половину до 15 августа, а вторую — до 15 октября. Но в этом случае граждане лишаются 15-процентной скидки.

Для пенсионеров также предусмотрены льготы: они пользуются освобождением от уплаты налога на жилье. В эту категорию входят мужчины, которым исполнилось 62 года, и женщины, достигшие 57-летнего возраста. Для женщин, родивших и воспитавших до 8-летнего возраста пятерых и более детей, пенсионным возрастом считаются 54 года. Для лиц, которые работали во вредных условиях, пенсионный возраст равен 54 годам для мужчин и 49 годам — для женщин.

Тем не менее граждане возмущены увеличением налога. Они также высказывают массу претензий не только по поводу сумм, но и по вопросу площади квартир, указанной в квитанциях. По словам некоторых, обе цифры сильно завышены.

«Меня возмущает не только то, что мне, пенсионерке, пришло платежное извещение об уплате налога, но и то, что в нем указана площадь квартиры в 70 квадратных метров, тогда как площадь моей квартиры — лишь 56 метров», — заявляет одна из жительниц столицы. Другая пенсионерка и вовсе не смогла говорить из-за переполнявших ее эмоций: женщина лишь расплакалась, когда мы подошли к ней с расспросами.

Напомним: на прошлой неделе сотни пенсионеров выстроились в очередь у примэрии, чтобы получить разъяснения у работников управления по сбору местных налогов и сборов по поводу пришедших им счетов с суммами налога на недвижимое имущество. А про очереди в банках не стоит и говорить: люди часами простаивали, чтобы получить небольшую скидку в 15 процентов.

А как у них

В Италии отменили налог на недвижимость

В Италии отменили единый муниципальный налог на недвижимость — Imposta Municipale Unica, который вызывал недовольство и множество споров.

Такой налог был введен в прошлом году при правительстве Марио Монти. Именно он вывел Италию на первое место среди государств с самым высоким налогом на недвижимость в Европе. Поэтому IMU сразу же был подвергнут жесткой критике общественности.

Мнение эксперта

- В статье 283 Налогового кодекса РМ предусмотрены случаи освобождения от уплаты налога на недвижимость в размерах, указанных в приложении к настоящему закону, — рассказал «АиФ в Молдове» адвокат Александр Вельчев. — Для кишиневских пенсионеров освобождение составляет 380 тысяч от стоимости налогооблагаемой недвижимости, что при нынешней ставке налога (0,1%) равняется 380 леям. Если, к примеру, налогооблагаемая недвижимость пенсионера оценена в 500 000 леев, то он должен платить 120 леев, а не 500. Если недвижимость оценена в 300 000 леев, то налог не платится вообще, поскольку сумма освобождения (380 леев) превышает размер налога (300 леев). То есть в самом законе указано, кому какая скидка по налогу положена и каков размер этих скидок. На мой взгляд, налоговики должны были при подготовке платежных извещений всем пенсионерам, которым полагаются скидки по налогу, указать его размер с учетом этих скидок. И не было бы никаких споров и недовольства.

Обращаю внимание читателей на следующие моменты. В статье 283 Налогового кодекса РМ преду-
смотрена скидка для целой категории лиц, в т. ч. и для «достигших пенсионного возраста». То есть не обязательно быть пенсионером и получать пенсию, достаточно достичь пенсионного возраста. При этом в законе сказано, что скидка применяется по постоянному месту жительства (при отсутствии такового – по месту нахождения).

Каков выход из ситуации? Я лично заполнил квитанцию с учетом положенных мне скидок и оплатил ее в таком виде. Если у налогового органа появится желание поспорить со мной, то придется встретиться в суде. На моей стороне закон, а на стороне налоговиков — только желание урвать. Советую читателям поступить так же. А налоговым органам желаю найти в себе мужество подчиняться только закону, тогда и денег в бюджете появится больше, и доверие народа не будет потеряно, а коррупция перестанет цвести пышным цветом.