Ниша элитного жилья в Молдове практически свободна

Предварительный анализ жилищного рынка Кишинева, проведенный
специалистами компании "Украинская торговая гильдия", показал,
что реальное предложение жилья премиум- и люкс-сегмента со
стороны молдавских застройщиков практически отсутствует.

Позиционируемые сегодня как элитные многоэтажные дома не
соответствуют современным тенденциям и требованиям к этому
классу жилья. А многие новостройки по своим характеристикам
не соответствуют даже бизнес-сегменту.

Тем не менее, зарождающаяся молдавская элита начинает
предъявлять повышенные требования к жилью. В итоге, многие
квартиры, позиционируемые как элитные, сегодня не находят своего
покупателя или продаются среднему классу. Этому способствует и
сравнительно невысокая для региона стоимость квадратного метра,
так называемой, "элитной" недвижимости - от 600 до 1000 евро.
Такой ценовой диапазон не способен обеспечить высокие
требования, предъявляемые к качеству строительства и современной
инфраструктуре жилья премиум-класса. Поэтому застройщики
максимально увеличивают площадь застройки земельных участков и
экономят на классе материалов и оборудования.

В то же время сегмент элитной недвижимости в краткосрочной
перспективе может быть интересен для иностранных девелоперов,
способных обеспечить необходимое качество предложения.

"Украинская торговая гильдия" является ведущим консультантом и девелопером на
рынке коммерческой и жилой недвижимости Украины. Компания владеет информацией
о всех строящихся, проектируемых и введенных в эксплуатацию объектах на
Украине, что позволяет прогнозировать изменения рынка, его
будущее конкурентное состояние.