НИША ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В МОЛДОВЕ ПРАКТИЧЕСКИ СВОБОДНА

Таков предварительный анализ жилищного рынка Кишинева, проведенный компанией «Украинская торговая гильдия». Он показал, что в сегменте жилья «премиум» и «люкс» реальное предложение со стороны молдавских застройщиков практически отсутствует. Как отмечается, позиционируемые сегодня как элитные многоэтажные дома не соответствуют требованиям к этому классу жилья, а многие новостройки не соответствуют даже «бизнес-сегменту». Эксперты компании «Украинская торговая гильдия» подчеркивают, что, тем не менее, зарождающаяся молдавская элита начинает предъявлять повышенные требования к жилью. В итоге, многие квартиры, позиционируемые как элитные сегодня не находят своего покупателя, или продаются среднему классу. Этому способствует и сравнительно невысокая для региона стоимость квадратного метра, так называемой, «элитной» недвижимости – от 600 до 1000 евро. Подчеркивается, что такой ценовой диапазон не способен обеспечить высокого качества строительства и современной инфраструктуре жилья премиум-класса. Застройщики максимально увеличивают площадь застройки земельных участков и экономят на классе материалов и оборудования. Эксперты компании «Украинская торговая гильдия» считают, что в то же время сегмент элитной недвижимости Молдовы в краткосрочной перспективе может быть интересен для иностранных девелоперов, способных обеспечить необходимое качество предложения. //30.05.2007 - InfoMarket