Налоги на жилье в Молдове: Как получить скидку

Шесть наивных вопросов о том, кто должен платить в республике земельный налог и налог на недвижимость

Кто должен платить в Молдове налоги на недвижимость?

В статье 277 Налогового кодекса говорится, что плательщиками земельного налога и налога на недвижимость являются юридические и физические лица - резиденты и нерезиденты Молдовы:

а) собственники недвижимого имущества;

б) обладатели имущественных прав (права пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления) на недвижимость.

Б Каковы ставки налога?

В муниципии Кишинев, за исключением населенных пунктов, входящих в его состав, конкретная ставка налога на недвижимость устанавливается в размере 0,02 процента от налогооблагаемой базы недвижимого имущества.

Для населенных пунктов, входящих в состав муниципия, конкретную ставку налога устанавливают представительные органы местного публичного управления.

Предельная ставка налога составляет 0,25 процента от налогооблагаемой базы недвижимого имущества и не может быть ниже 0,02 процента.

У меня квартира площадью более 100 квадратных метров, я плачу повышенный налог?

Да. Если общая площадь жилья превышает 100 квадратных метров включительно, ставка увеличивается следующим образом:

- от 100 до 200 кв. метров - в 3 раза;

- свыше 200 кв. метров - в 28 раз.

Предусмотрены ли законодательством льготы по налогу?

Да. Освобождены от уплаты налога на недвижимое имущество:

- лица, достигшие пенсионного возраста;

- инвалиды I и II групп;

- инвалиды с детства;

- инвалиды III группы (участники боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Молдовы, участники боевых действий в Афганистане, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС);

- лица, подвергшиеся репрессиям и впоследствии реабилитированные;

- семьи погибших участников боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Молдовы и лица, находящиеся на их иждивении;

- семьи военнослужащих, погибших во время боевых действий в Афганистане, и лица, находившиеся на их иждивении;

- семьи, в которых имеются дети- инвалиды в возрасте до 18 лет, члены семей, на содержании которых находятся инвалиды, и занятые постоянным уходом за ними;

- семьи умерших вследствии заболевания, полученного в результате участия в работе по ликвидации

последствий аварии на Чернобыльской АЭС, и лица, находившиеся на их иждивении.

Эти категории лиц освобождаются от уплаты налога:

- за земли, на которых расположен жилой фонд, приусадебные участки в пределах установленных норм;

- за недвижимое имущество (здания, строения, квартиры) в пределах стоимости этой недвижимости по постоянному месту жительства до 30 тысяч леев, за исключением недвижимого имущества, предназначенного для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома) и прилегающие земельные участки в городах и муниципиях.

Кто исчисляет налоги и представляет расчеты в налоговую инспекцию?

Юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, самостоятельно исчисляют годовую сумму налога на недвижимое имущество и земельного налога и представляют территориальным налоговым органам:

- расчет земельного налога до

1 июля текущего налогового года;

- расчет налога на недвижимое имущество ежеквартально не позднее последнего дня месяца, следующего за отчетным кварталом текущего налогового года.

Для физических лиц расчет годовой суммы земельного налога и налога на недвижимое имущество и оформление уведомлений об уплате налога осуществляется территориальной налоговой инспекцией и работником по сбору налогов.

Каковы сроки уплаты?

- земельный налог уплачивается физическими и юридическими лицами не позднее 15 августа и 15 октября;

- налог на недвижимое имущество:

а) физические и юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают налог равными частями ежеквартально не позднее последнего дня месяца, следу