«Lara»: цены на вторичное жилье несколько снизились

На рынке недвижимости уровень спроса и предложения достиг баланса, цены являются стабильными, снижения стоимости на жилье в ближайшее время не ожидается. Такое мнение в интервью REPORTER.MD выразил член совета Национальной палаты недвижимости Александр Панов.

По его словам, изменения цен не будет до весны 2007 года, когда с началом сезона строительных работ и сдачи в эксплуатацию новых жилых домов вырастет предложение. «Инвесторы захотят вернуть деньги, замороженные в строительстве, и на фоне большой конкуренции начнут снижать цены», - считает Панов. По его словам, стоимость квартир на вторичном рынке будет снижаться параллельно с первичным рынком.

В свою очередь, эксперты биржи недвижимости «Lara» утверждают, что прогнозируемый ими на эту осень спад цен на 5-10% постепенно начинает осуществляться. Как сообщил для REPORTER.MD пресс-секретарь биржи Евгений Постика, по данным на 21 сентября уже заметно некоторое снижение цен на вторичном рынке жилья. По его словам, если в августе квадратный метр стоил в среднем 760 долларов, то сейчас – 740. Постика выразил мнение, что тенденция снижения цен продолжится и в дальнейшем.

По мнению экспертов «Lara», это объясняется превышением уровня предложений над уровнем спроса на 25%. Спад цен связывают с запретом экспорта в Россию сельскохозяйственной и винодельческой продукции, а также с вынужденной продажей квартир тех, кто хочет уехать из страны, и нуждается в деньгах.