Как заработать на чужом имуществе

Лизинг поможет предпринимателю обзавестись недвижимостью и оборудованием

Расширение предприятия – головная боль малого бизнеса. Большим компаниям «пробить» кредит на покупку оборудования бывает довольно сложно, а для «малышей» и подавно. Ведь у них, как правило, нет дорогого имущества, которое можно было бы предоставить банку в качестве залога. В такой ситуации может помочь лизинг.

После аренды имущество переходит в собственность предприятия

Суть лизинга в том, что имущество и оборудование не нужно выкупать сразу. В течение нескольких лет ими можно пользоваться на правах аренды и только потом выкупить по остаточной цене. Первая лизинговая фирма появилась 20 марта 1855 года в Англии. Berminghem Wagon Company сдавала в аренду на пять-восемь лет железнодорожные составы для перевозки угля. Транспортные предприятия охотно пользовались этим предложением. Ведь к концу срока аренды локомотивы и вагоны переходили в их собственность. Вагоны, самолеты, пароходы, дорогостоящие станки и даже оргтехнику до сих пор приобретают в лизинг.

Альтернатива банковскому кредиту

Лизинг осуществляется на основе договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей имущество за свой счет и сдающей его в аренду, и фирмой-арендатором или физическим лицом (лизингополучателем), который постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. В период действия договора право собственности на лизинговое имущество принадлежит лизингодателю, а право на пользование - лизингополучателю. По экономическому содержанию лизинг - это форма кредитования без передачи права собственности на товар арендатору, являющаяся альтернативой традиционному банковскому кредитованию.

Договоры с «малышами»

Привлекательность лизинга для небольших компаний очевидна, преимущества заключаются в следующем:

доступность средств

Лизинг может быть единственным источником средств фирмы или индивидуального предпринимателя, еще не имеющих деловой истории и собственности для обеспечения залога.

удобная схема выплат

Оплата оборудования производится равными платежами. Также возможна разработка различных графиков лизинговых платежей, учитывающих специфику потребностей и возможностей обеих сторон.

Основные условия лизинга компьютеров и оргтехники

* Первоначальный взнос (ставка самофинансирования) - по желанию клиента может быть увеличен - 20 %.

* Период лизинга - первоначально выбирается клиентом, затем рассматривается кредитным комитетом компании исходя из финансового состояния клиента - до 24 месяцев.

* Процентная ставка – начисляется только на фактический остаток стоимости - 22 - 24 % годовых в леях.

* Лизинговые платежи - ежемесячно, в равном размере, до 30 числа.

* Разовая комиссия при заключении контракта – затраты, связанные с изучением заявки клиента и мониторингом за исполнением условий договора лизинга - 1,5 % от общей стоимости.

* Страхование – оформляется ежегодно и оплачивается через лизинговую компанию - 1,2 %.

прим. Условия лизинга даны на примере компании «MAIB-Leasing» S.A.

Информация взята с официального сайта компании.

Подготовила Дарья ЗИМБЕЛЬСКАЯ. daria@kp.md