Как арендатор может стать владельцем

Владелец магазина Paradis, который арендует помещение в здании примэрии Кишинева, пытается приватизировать его на основе арендного договора.

Как передает пресс-служба примэрии, фирма Costache si Ion, преобразованная позже в ООО Paradis, заключила договор с примэрией 11 августа 1992 г. Фирме разрешена аренда нежилых помещений площадью 106 кв. м сроком на 25 лет.

В сообщении уточняется, что в 1992-1994 гг. Paradis произвела работы по реконструкции пешеходной арки здания примэрии и превратила ее в магазин. Согласно протоколу от 28 апреля 2008 г., проведенные Paradis работы были одобрены. После этого руководство фирмы обратилось в кишиневский территориальный кадастровый офис с просьбой зарегистрировать право собственности на арендованные помещения, но получило отказ. Paradis опротестовал это решение в суде, заседание которого намечено на 22 сентября.

От редакции «ЛП»:

Закон № 121-XVI от 4 мая 2007 года «Об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении» (статья 50) запрещает приватизацию нежилых помещений в случаях:

а) в зданиях, в которых расположены органы публичной власти (за исключением подвалов или первых этажей этих зданий в случае, когда в проектных документах они предусмотрены для размещения объектов социального назначения);

b) недвижимое имущество является национальным культурным достоянием.

Какой нормой этого закона воспользуется суд, узнаем через месяц.