Ипотека - причина обвала

На мировых фондовых рынках произошел второй с начала года
обвал. Эксперты связывают нынешнее падение с финансовыми
трудностями крупнейших ипотечных компаний США и со снижением
потребительской активности в этой стране.

Падение началось на бирже в Нью-Йорке. Во вторник индекс Доу
Джонса ушел в минус на 225,35 пунктов (1,88%). Вслед за
резким падением американского фондового рынка снижение
индекса было зафиксировано и на Токийской фондовой бирже.
Индекс "Никкей", отражающий цены акций 225 ведущих японских
компаний, упал на 450,54 пунктов, или на 2,62%. В Европе
ведущие торговые площадки также закрылись в минусе.
Стоимость ценных бумаг упала в среднем на 1-1,5%. Тревожная
ситуация на мировых фондовых рынках не замедлила сказаться и
на котировках российских компаний. 14 марта индекс РТС упал
на 3,31%, а индекс ММВБ по торгам акциями упал на 3,88%.

Эксперты связывают нынешний обвал с кризисом на рынке
рисковой ипотеки США. В понедельник крупнейшая американская
компания в секторе ипотеки для заемщиков с низким уровнем
кредитоспособности New Century Financial Corp. заявила, что
может быть вынуждена выкупить займы на сумму около $8,4
млрд, если кредиторы потребуют ускоренного выполнения всех
обязательств. Однако New Century не может гарантировать, что
получит финансирование, достаточное для выполнения этих
обязательств.

В целом за месяц котировки New Century снизились на 89%. На
прошлой неделе компания прекратила предоставлять новые
кредиты. В итоге в понедельник торги акциями компании на
бирже были приостановлены. Комиссия по ценным бумагам и
биржам США начала в отношении New Century Financial
расследование.

Как отмечают "Новости Форекс", список лидеров потерь
возглавили главные кредиторы New Century. Акции Citigroup
упали на 3.2%; JPMorgan - на 4.4%; Bank of America - на
3.2%.

Если New Century не удастся найти финансирование, она может
объявить о банкротстве. Впрочем, даже если компанию удастся
спасти, это не снимает другой серьезной проблемы - а именно
глубокого кризиса на рыке рискового ипотечного кредитования
(так называемая ипотека класса "subprime") в США. Целый ряд
компаний, работающих в этой сфере, в последнее время
объявили о финансовых сложностях, связанных с ростом числа
невозвратов ссуд. В частности, Accredited Home Lenders
Holding сообщила о возможном привлечении добавочного
капитала, а Countrywide Financial - о сокращении штата на
108 человек.

Рынок высокорискованных займов составляет примерно пятую
часть ипотечного рынка США. По данным Inside Mortgage
Finance, в 2006 г. его объем достиг $605 млрд. Но последние
несколько месяцев этот рынок лихорадит, а с начала февраля в
США обанкротилось более двух десятков ипотечных брокеров,
работающих с высокорискованными займами.