Ипотечное виноградарство с государственной поддержкой

Планы по посадке виноградников не раз были скорректированы в
сторону увеличения. Программой восстановления и развития
виноградарства и виноделия на 2002-2020 гг. планировалось в
2007 г. заложить плантации на площади в 5 тыс. га. Затем в
Стратегии развития агропромышленного комплекса до 2015 г.
(утверждена в прошлом году) планка была поднята до 6 тыс.
га. Нынешняя цель, поставленная руководством страны перед
отраслью, - ежегодные посадки виноградных насаждений должны
составить 10 тыс. га.

Однако большинство винодельческих предприятий, которые
создавали крупные индустриальные массивы, по известным
причинам исчерпали свои ресурсы и не могут принять активного
участия в этом процессе, по крайней мере, до снятия
российского эмбарго. Между тем необходимость в создании
качественно новой сырьевой базы актуальна, как никогда. Ведь
на западных рынках очень высокие требования к качеству вина.
Между тем свыше 50% существующих виноградников не
соответствуют современным требованиям. В том числе 26%
находятся в неудовлетворительном состоянии, поэтому в
ближайшие пять-шесть лет они будут выкорчеваны. Реальный
резерв в деле посадки виноградников сегодня представляют
средние и мелкие сельскохозяйственные предприятия. У них
есть земли и желание создавать или модернизировать старые
плантации, но нет достаточных средств. А кредиты им не по
силам.

Эта проблема рассматривалась на заседании, которое провел
президент страны, куда были приглашены премьер-министр,
министры экономики, финансов, сельского хозяйства,
генеральный директор агентства "Молдова- вин", председатель
Ассоциации банков Молдовы, вице-президент "Banca de
economii". На нем говорилось, что за последние годы посажено
около 16 тыс. га виноградников, но предприятиям необходима
поддержка для создания новых площадей. Как заверил Владимир
Воронин, для этого будут использованы все способы. И
напомнил о своевременности использования метода ипотеки.
Преимущества этой системы - в кредитовании и покрытии
государством процентов по займу для стимулирования посадки
виноградников, предоставление отсрочки по выплатам до
получения первого урожая и т.д. По поручению главы
государства создана рабочая группа, которая изучила данный
вопрос и разработала концепцию государственного проекта по
созданию виноградных плантаций путем ипотеки.

Механизм ее реализации заключается в следующем.
Правительство найдет возможность предоставить единый
ипотечный займ или открытие ипотечной кредитной линии из
внутренних или внешних источников для посадки
виноградников методом ипотеки. Выделение займа или открытие
кредитной линии планируется на основе тендера. Будут созданы
ипотечные предприятия для финансирования создания
современных плантаций виноградников, учредителями которых
могут стать винодельческие компании, питомники и
фирмы-поставщики поддерживающих систем для молодых посадок.
Финансовый потенциал ипотечных предприятий сформируется за
счет средств учредителей и получения государственного
займа, кредитной линии и кредитов внутренних и внешних
финансовых институтов.

Предполагается отбор производителей винограда, планирующих
создание плантаций путем ипотеки, или подходящих земель для
посадки виноградников, подлежащих консолидации. Для
ипотечных посадок между ипотечным предприятием и
получателями займа будут заключаться нотариально заверенные
контракты с оплатой первоначального взноса в размере 20-25%
от суммы расходов на создание плантации и ухода за
молодыми виноградниками. В качестве залога могут служить
земли получателя ипотечного кредита. Государственные
субвенции для поддержки посадки виноградников будут
перечисляться напрямую ипотечным предприятиям, чтобы
погашать долг получателя займа. Ипотечные предприятия должны
быть оснащенными необходимой техникой для подготовки почвы,
посадки и ухода за молодыми насаждениями. Также предстоит
создать механизированные отряды ипотечных предприятий, чтобы
один отряд обслуживал два-три района.

По за