Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости сохраняется – риэлтер

КИШИНЕВ, 31 октября / ИА "Новости - Молдова" Вадим Дрелинский /. «Несмотря на финансовый кризис, обрушивший цены на рынках недвижимости многих стран, инвестиционная привлекательность покупки жилья в Кишиневе сохраняется, хотя и требует более тщательного менеджмента», - заявил директор компании «Gofma Consulting» Дмитрий Тэрэбуркэ корреспонденту агентства «НОВОСТИ-МОЛДОВА».

«Западный кризис цены на молдавскую недвижимость не обрушил и не обрушит», - подчеркнул Тэрэбуркэ.

По его словам, на вторичном рынке недвижимости «формально предложение превышает спрос, при этом невысок уровень платежеспособного спроса».

Риэлтер отметил, что «вторичная недвижимость в последнее время также стала своего рода инвестиционным инструментом, потому что рынок первичной недвижимости плохо организован».

По данным аналитического отдела компании «Gofma Consulting», в сентябре этого года на рынке вторичной недвижимости в Кишиневе цена одного квадратного метра жилой площади несколько варьирует в зависимости от месторасположения.

Охотнее всего в Кишиневе приобретаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, трехкомнатные менее востребованы, а четырехкомнатные квартиры практически не выставляются на продажу и не продаются.

В секторе Ботаника: стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире в среднем составляет – 1050 евро, в двухкомнатной – 1044, а в трехкомнатной – 918 евро. В секторе Центр: в однокомнатной квартире – 1100 евро, в двухкомнатной –1150, а в трехкомнатной – 770 евро. В секторе Рышкановка: в однокомнатной квартире – 1020 евро, в двухкомнатной – 1070, в трехкомнатной – 982 евро. В секторе Буюканы: в однокомнатной квартире – 1096 евро, в двухкомнатной – 995, в трехкомнатной – 892 евро. В секторе Телецентр: в однокомнатной квартире –1107 евро, в двухкомнатной – 1065, в трехкомнатной – 939 евро. В секторе Старая Почта: в однокомнатной квартире – 1089 евро, в двухкомнатной –1052, в трехкомнатной – 914 евро. В секторе Чеканы: в однокомнатной квартире – 996 евро, в двухкомнатной – 1058, в трехкомнатной – 856 евро. В секторе Скулянка: в однокомнатной квартире –1087 евро, в двухкомнатной –796, в трехкомнатной – 962 евро.