Скопировать ссылкуГлигор: Главная причина высоких цен на жилье - превышение спроса над предложением
По его словам, спрос на жилье намного превышает предложение реальных объемов строящегося жилья, соответственно, это создает ценовое "давление" на квадратный метр, стоимость которого устойчиво растет и поднимается вверх.
"И у этой проблемы есть причина - продолжающаяся эмиграция граждан Республики Молдова. Наши граждане, имея низкую инвестиционную подготовку и финансовый опыт, зарабатывают за рубежом деньги, копят их и затем вкладывают в жилье. Поэтому, чем больше будет расти эмиграция, тем большее будет оказываться давление на стоимость жилья в Молдове", - считает Глигор, сообщает infotag.md
Он обратил внимание на то, что эмигранты, вложившие деньги в квартиры в Молдове, уже давно их окупили, продали или сдают в аренду.
"И делается это потому, что в Республике Молдова в этом сегменте рынка эффективность вложения капитала (ROE) гораздо выше, чем в Европе, примерно, раза в два. У нас в республике самыми высокодоходными инвестициями, по сравнению с другими странами региона, являются инвестиции в недвижимость", - заключил Штефан Глигор.
Скопировать ссылку
