Скопировать ссылкуЕжегодный налог на жилье стоимостью миллион леев может достичь 10 тысяч леев
Однако эти расчеты являются ориентировочными и показывают лишь математические пределы, предусмотренные проектом. Это не означает, что все примэрии автоматически установят максимальную ставку в размере 1%.
Налог на недвижимое имущество с 2027 года может вырасти до 1% от кадастровой стоимости, согласно изменениям, включенным Министерством финансов в проект по упрощению налогового и таможенного законодательства, сообщает bani.md
Документ предусматривает введение минимальной ставки 0,05% и максимальной ставки 1% для объектов недвижимости, оцененных кадастровыми органами. В этих пределах окончательный размер ставки будут устанавливать местные органы власти.
Изменение будет применяться одновременно с обновлением кадастровой стоимости недвижимости и ее приближением к рыночной цене. Таким образом, итоговый размер налога будет зависеть от двух факторов: новой кадастровой оценки имущества и ставки, утвержденной местным советом.
Например, для недвижимости стоимостью 1 миллион леев налог до возможных льгот может составить от 500 до 10 тысяч леев в год. В случае имущества стоимостью 2 миллиона леев сумма может варьироваться от 1 тысячи до 20 тысяч леев — в зависимости от ставки, установленной местными властями.
Министерство финансов объясняет необходимость изменений введением обновленных кадастровых оценок, приближенных к рыночной стоимости. Согласно пояснительной записке, предлагаемые пределы должны предоставить местным властям больше гибкости при установлении налоговых ставок.
Проект также предусматривает обновление стоимостных порогов, в рамках которых владельцы недвижимости смогут получить освобождение от уплаты налога. При этом в пояснительной записке не указаны точные размеры новых льгот и предполагаемое влияние изменений на суммы, которые будут платить собственники.
Кроме того, с 1 января 2027 года правила Налогового кодекса, касающиеся земельного и имущественного налога, планируется распространить на сельскохозяйственные земли без построек, а также на квартиры, дома и прилегающие к ним земельные участки в сельских населенных пунктах.
Финансовое влияние изменений на местные бюджеты в документе не подсчитано. Министерство финансов уточняет, что оно будет зависеть от решений, принятых каждым органом местного самоуправления.
Скопировать ссылку
