Эксперты предупредили о грядущем подорожании жилья в Молдове

В настоящее время квадратный метр с ремонтом в новострое стоит от 1000 до 1200 евро. Цены на вторичное жилье дешевле на 50 евро, передает publika.md

"Есть два решающих момента, которые повлияют на цену квадратного метра. Это инфляция, которая, по прогнозам, составит 16%. Кроме того, если подтвердятся слухи, что металл вырастет в цене, новое подорожание будет весной", - сказал эксперт в области недвижимости Виктор Романеску.

"Плюс минус на 15-20 могут еще вырасти цены на квартиры. Есть несколько факторов, и стоимость территории, и стройматериалы, которые подорожали во всем мире. Рабочая сила тоже стоит дороже, плюс большой спрос на квартиры, а предложение низкое", - сказал эксперт в области недвижимости Вирджилиу Котруца.

При этом в пригородах недвижимость стоит дешевле, отмечают специалисты: "Клиенты говорят, что можно найти по ценам до эпидемии, 600-650 евро, в Кишиневе такого больше нет. В пригородах в этом году будет бум, там начали много проектов. Мы видим, что люди ориентируются на Дурлешты, Бэчой, Сынджеру, Ставчены, Криково."

Риелторы говорят, что как и прежде спросом будут пользоваться однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но с небольшой площадью. Их покупают с целью инвестировать средства и сдавать в аренду, а также перепродать: "Тенденция сохранить ту же площадь, но больше комнат. Самые востребованные квартиры - одна комната и гостиная, или две комнаты и гостиная."

В то же время подорожают частные дома и участки. 

"Дома по-прежнему будут востребованы, но все зависит от цены. Если она будет чрезмерной, они попросту не будут продаваться, потому что покупательная способность молдаван сейчас не такая высокая. Востребованы строительные участки, это тоже инвестиции", - сказал риелтор Виктор Черноморенко.

В 2021 году цены на недвижимость выросли на 20 с лишним процентов, что стало рекордом за последние 14 лет. По данным Агентства государственных услуг, ежегодно в нашей стране продают в среднем 29 тысяч квартир и домов.