Cererea pentru închirierea locuințelor crește înainte de noul an de studii

Totuși, potrivit agenților imobiliari, cererea pentru închirierea locuinţelor a crescut în acest an, iar studenții continuă să optează pentru închirierea unui apartament în loc să stea în cămin, scrie realitatea.md.

Cei mai mulţi studenţi optează pentru închirierea unui apartament în loc să stea în cămin. Ei spun că preferă să locuiască în condiţii adecvate.
„-Eu aleg chiria.
- De ce?
- Nu mi-am dat întrebarea. La gazdă când stai, vii acasă și nu te deranjează nimeni, ai timp și de învățat și de lucrat. E interesant și la cămin, dar este și plus și minus”, spune un student.

„Eu aleg chirie pentru că e mai comod. Știți dacă eu o să trăiesc în cămin, trebuie să trăiesc cu cineva, dar în chirie eu sunt singur și e mai comod, dacă fac mâncare numai eu să mănânc, veceul să fie numai al meu și eu acolo fac curățenie, pur și simplu că sunt singur”, a explicat alt student.
„-Chirie alegem pentru că sunt condițiile mai bune. 
- De ce nu doriți în cămine?
- Pentru că nu e convenabil, condițiile nu sunt bune, este un dezastru într-un fel. Cu toate că e mai scump dar face, decât în cămine.
- Cât achitați pentru chirie?
- De la o sută în sus, așa sunt prețurile”, mărturisește alt student. 

Atât apartamentele închiriate cât și cămine studențești au numeroase avantaje și dezavantaje. Cu toate acestea în căminele universităților de stat ajung să locuiască doar studenții cu venituri mai modeste.

„Aleg căminul pentru că e mai accesibil pentru mine, nu pot să-mi permit chiria. Căminele sunt accesibile, nu e nici scump și nici ieftin, dar mai accesibil decât gazda”, explică o studentă. 

„Aș alege chiria de-aș avea de unde plăti, dar aleg un cămin cu condiții mizerabile, cu mulți gândaci de bucătărie în primul rând”, spune un student.

În același timp, experţii imbobiliari ne asigură că preţurile pentru închirierea apartamentelor au rămas aceleaşi. Asta chiar dacă cererea a crescut. Astfel, prețurile unui apartament cu o cameră variază în funcție de zona în care se află apartamentul și desigur condițiile de trai. 

„Suntem în sezonul creșterii cererii anume la studenți și anume studenți străini care vin la noi în Moldova să-și facă studiile. Desigur că a crescut cererea la blocurile noi în zona Testimițeanu, Valea Trndafirilor, zona centru și Botanica dacă vorbim de Telecentru. De la anul întâi și până în anul trei studenții i-au apartament pentru două persoane, este vorba de un living și două dormitoare, prețurile sunt de la 350 la 550 euro, deja depinde de raion și de blocul care se închiriază”, menționează agentul imobiliar Ala Roitman. 

Agentul imobiliar susține că unul dintre cele mai importante momente în procedura de închiriere a unui apartament este semnarea unui contract de locaţiune.

„Noi consultăm și chiriașul și proprietarul ce este nevoie și care sunt clauzele contractului, dacă vor să modifice contractul îl ajutăm cu juristul notru. Totuși oamenii sunt diferiți și ajutăm să combinăm părțile și suntem terțe persoane care suntem martori la tranzacția care se face și în cazul în care apar careva neînțelegeri se adresează la noi și noi incercăm să-i ajutăm”, a precizat Roitman. 

Potrivit datelor, studenţii preferă apartamente cu o cameră, pentru că sunt mai ieftine. Preţul lunar variază între 100 şi 120 de euro în case de tip vechi şi de la 120 până la 180 de euro în cazul imobilelor noi.