ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В КИШИНЕВЕ ЗА ПЯТЬ МЕСЯЦЕВ 2006 Г. ВЫРОСЛИ В СРЕДНЕМ НА 17,8% И СОСТАВИЛИ В МАЕ $760 ЗА КВ.М.

По данным биржи недвижимости «Лара», в среднем один кв. м в однокомнатных квартирах в Кишиневе стоил в январе-мае текущего года $850, в двухкомнатных - $800, в трехкомнатных - $750, в четырехкомнатных - $700. С 2001 года цены на столичную недвижимость выросли в шесть раз. Эксперты биржи «Лара» отмечают, что в нынешнем году стоимость жилья оказалась слишком высокой даже для традиционных покупателей – гастарбайтеров. Кроме этого, многие гастарбайтеры прошли процедуру легализации в пребывания и в ближайшее время не собираются возвращаться. Родственники гастарбайтеров тоже переезжают за границу, соответственно, необходимость в жилье отпала. Эксперты также констатируют, что «осложнившаяся в связи с винным кризисом ситуация, вызвала, проблемы с ресурсами для кредитования в банковской сфере. Сегодня долгосрочное ипотечное кредитование практически прекратилось». По предварительным прогнозам, развитие рынка недвижимости будет тесно связано с политической и экономической ситуацией в стране. Если не произойдет коренного улучшения экономической ситуации, то к осени можно ожидать снижения цен и активности на рынке жилой недвижимости. Уже сейчас предложение намного превышает спрос, и в дальнейшем эта тенденция продолжится.