Цементный "кризис" - сигнал тревоги

Дефицит цемента, разразившийся на молдавском рынке весной нынешнего года, был скорее предупреждением на будущее, чем цементным кризисом, который, как казалось, набирает обороты. Достаточно было ввести несколько десятков тысяч тонн цемента для того, чтобы на рынке вновь воцарилось спокойствие, хотя в ближайшее время это казалось почти нереальным.

Цены на цемент снизились до 2000-2100 леев за тонну, но, все же, не вернулись к уровню начала года, когда одна тонна цемента продавалась по 1557 леев. "В среднем рыночная стоимость остается немного выше допустимой, с учетом регулируемой государством надбавки", признают власти, которые, кажется, недовольны: они собирались покончить со спекуляцией, но вынуждены были смириться, так как стоимость ввозимого цемента выше.

Сегодня многие задаются вопросом: был ли это на самом деле цементный кризис или же что-то другое? Несколько месяцев назад частные строители в отчаянии обходили склады в поисках мешка цемента, но, тем не менее, ни одна из крупных строительных компаний не прекратила свою работу из-за нехватки цемента. По данным Министерства экономики и торговли дефицит в размере 19 тыс. тонн сложился после того, как Рыбницкий цементный комбинат переориентировал свои продажи на российский рынок и сократил их на правом берегу Днестра с 61 тыс. тонн до 18 тыс. тонн. Потребность в цементе за первый квартал была покрыта на 88,12%.

Столь ли велик этот дефицит, чтобы вызвать рост цен вдвое? К середине апреля стоимость одной тонны цемента резко подскочила с 1557 до 2400 и даже до 3000 леев. Три мифа - цементный кризис, зимние Олимпийские игры 2014 года в Сочи и продолжающийся рост спроса на жилье привели к взрыву цен на цемент.

Спекулянты воспользовались прекращением поставок Рыбницким цементным комбинатом и приостановкой производства Резинским цементным заводом в связи с проведением профилактических работ, а также неудовлетворительным управлением рынком, который на тот момент испытывал трудности. Компании, заключившие прямые договоры с Резинским заводом, не ощутили на себе ни роста цен, которые были закреплены в договорах, ни дефицита. От игр спекулянтов пострадали только малые компании и частные строители.

Миф о Сочи-2014 был развенчан российскими СМИ, по сообщениям которых собственных производственных мощностей региона и 2 млн. тонн цемента в год, которые будут поставляться турецкими поставщиками на основании заключенных с ними договоров, более чем достаточно для покрытия потребности в цементе на строительство олимпийских объектов.

Не выдерживает критики и ссылка на строительный бум. По данным Национального бюро статистики объемы строительно-монтажных работ в период с 2004 по 2006 годы росли в среднем на 25,2% ежегодно (2003 - 1526,8 млн. леев, 2004 - 2548,1 млн. леев, 2005 - 3502,5 млн. леев, 2006 - 5849,0 млн. леев). При этом среднегодовой рост производства цемента был гораздо выше - 46,9% (2003 - 261 тыс. тонн, 2004 - 430,0 тыс. тонн, 2005 - 628,0 тыс. тонн, 2006 - 821,0 тыс. тонн). Правда, достигнув пределов производственной мощности, компания "Lafarge Ciment Moldova" больше не в состоянии удерживать предложение на уровне спроса. Объемы строительно-монтажных работ продолжают расти (2007 - на 20,5%, I квартал 2008 - на 13,9%), вопреки спаду на рынке жилья, хотя строительные компании и слышать не хотят о снижении спроса, а потенциал роста производства цемента похоже исчерпан. Основной поставщик достиг пределов производственной мощности и без дополнительных вложений в развитие производства в последующие годы можно ожидать настоящего кризиса.

События на рынке цемента идут в ногу с общерегиональными тенденциями. Подобно Республике Молдова, Румыния и Россия, особенно их южные области, также ощутили на себе дефицит цемента. Производителям не удалось полностью удовлетворить спрос даже при работе на полную мощность. Российский союз строителей бьет тревогу, опасаясь, что в 2008 году предложение цемента сравняется со спросом на него. Эксперты полагают, что дефицит цемента затронет,