Август в Молдове: избавляемся от долларов, покупаем квартиры и ждем виноград

НЕДВИЖИМОСТЬ (-1-2%)

Квартиры могут немного подешеветь

Эксперты биржи недвижимости «Lara» подвели итоги первого полугодия 2011 года и сделали прогноз цен на будущий год.

- Цены на недвижимость в Молдове стабилизировались, а рынок находится в стагнации, - отмечают эксперты.

На бирже полагают, что возможно незначительное снижение стоимости недвижимости. Но повышения цен в ближайшей перспективе - в течение 12-18 месяцев - уж точно не предвидится.

- Ситуация на рынке индивидуальных жилых домов за первое полугодие 2011 года существенным образом не изменилась. По-прежнему наблюдается переизбыток предложения и отсутствие спроса. Спрос на недвижимость - минимальный. Рынок занял длительную выжидательную позицию, - добавляют эксперты.

Отметим, что в апреле-июне 2011 года цены на квартиры в столице в среднем составляли 610 евро за квадратный метр. В последнем квартале 2010 года и первые три месяца этого года стоимость квадратного метра составила 614 евро.

В то же время эксперты по недвижимости отмечают положительные изменения в развитии рынка, а именно оживление рынка в нише однокомнатных и двухкомнатных квартир. Цены на данную недвижимость варьируют от 650 до 750 евро за квадратный метр. Сделки с данной недвижимостью составляют более 60% от общего количества.

Что касается рынка найма жилой недвижимости, то за первое полугодие количество сделок увеличилось. К началу 2011 года средние цены по долгосрочному найму на 1, 2, 3-комнатные квартиры в Кишиневе составили соответственно:
1-комнатные -140-200 €
2-комнатные - 150-220 €
3-комнатные - 200-350 €


В целом же с наймом жилья в столице в августе надо поспешить, а то к сентябрю приедут студенты, и квартиру отыскать станет куда сложнее. В принципе, то же касается и покупки жилья. Если вы собрали необходимую сумму, лучше купить квартиру сейчас, а не ждать осени. Ведь осень — это время свадеб, а для риелторов молодожены и их заботливые родители — любимые клиенты.


ФРУКТЫ-ОВОЩИ (-10%)

Вегетарианство — и модно, и выгодно

Август — любимый месяц для любителей фруктов и овощей. Витрины пестрят буйными красками, а ценники радуют вполне доступными цифрами. Так что — набираемся витаминов!

- В августе будут дешеветь все фрукты и овощи, которые выращиваются молдавскими фермерами и огородниками. Персики и абрикосы подешевеют в начале месяца еще на 3-4 лея. Средняя цена килограмма составит 10 леев плюс-минус 2-3 лея. Урожай этих фруктов — на уровне прошлого года и цены, в принципе, тоже. Также на подходе летние сорта яблок — они подешевеют еще на 2-3 лея, - рассказал «Комсомолке» Георгий Ботнару, председатель Лиги экономистов-реформаторов Молдовы.

Также, по словам эксперта, арбузы и дыни дешеветь особо не будут. Цены установятся в районе 4 леев. Кстати, Георгий Ботнару отметил, что на данный момент на рынках Кишинева продают и украинские, и молдавские арбузы — 50 на 50. Но почему стоят они одинаково?

- В Херсоне арбузы покупают совсем дешево. Но пока они доберутся до нашего рынка... Посредники устанавливают цены, как хотят, - добавил Георгий Ботнару.

Что касается национальной гордости — винограда — то первый молдавский урожай появится на прилавках к середине месяца. Виноград в этом году опаздывает — весна была холодной.

Цены на овощи в этом августе будут сравнима с прошлогодними.

- Свекла и лук будут стоить 2-3 лея за килограмм. Цена картофеля может упасть до 5 леев. Но в среднем он обойдется хозяйкам в 6-7 леев за килограмм. Стоимость помидоров установится в пределах 2 леев, огурцы подешевеют до 1,5 лея — но не меньше. К концу августа подешевеет и капуста, - рассказал нам председатель Лиги экономистов-реформаторов.


МОЛОКО И МЯСО (0%)

Цены на «молочку» ждут цен на газ

- Молоко и мясо в августе будут стоить так же, как и в предыдущем месяце. Такие цены будут держаться, пока газ не подорожает. А потом пойдет цепная реакция — начнут повышаться цены. Повышения тарифов на газ производители ждут в октябре, по­этому вплоть д