"Альфа" начинает инжиниринг

Компания "Альфа Инжиниринг" еще раз подтвердила свои намерения относительно купленного в прошлом году АО "Молдова-Тур". На состоявшемся в прошлую пятницу общем собрании акционеров утверждены все пункты повестки дня, в том числе и "о сносе существующих зданий гостиницы "Националь" и ресторана". Также решено выкупить оставшиеся в свободном обращении акции молдавского тур-оператора "в целях предотвращения падения их курса".

Сообщение о возможном сносе гостиницы могло бы впечатлить человека с воображением. Ничего столь грандиозного в Кишиневе еще не ломали. Однако ничего такого не случится. Снос будет не полным, речь, скорее, идет о глубокой реконструкции здания, которое займет свое место в новом офисно-гостиничном комплексе в качестве пятизвездочного отеля. Рядом с ним планируется построить автостоянку в пять уровней, из которых два расположатся под землей. Вторым заметным сооружением будет здание бизнес-центра в 25 этажей, построенное на месте ресторана, который действительно предполагается снести. Венчать башню будет оригинальной формы шпиль. Надстройка обеспечит достижение необходимой высоты в 150 м и занесение отеля в мировой реестр небоскребов.

Концепт-проект разработала и исполнила в виде альбома цветных иллюстраций турецкая компания YDA Group, с которой планируется заключить контракт на разработку рабочей документации на строительство комплекса, а впоследствии и на само строительство. Пока что внешний вид будущего комплекса видели лишь несколько чиновников из примэрии столицы и корреспондент "ЛП". В просьбе сфотографировать или срисовать шедевр архитектуры ему было категорически отказано. По словам генерального директора "Альфа Инжиниринг" Николая Куртогло только техническая документация будет стоить заказчику не менее 1 млн долларов, а само строительство может значительно превысить заявленные 33 млн и достичь 100 млн долларов. Вскоре после победы "Альфа Инжиниринг" в конкурсе турки зарегистрировали в Молдове дочернее предприятие и с тех пор ждут, когда последуют заказы на выполнение следующих этапов работы. Финансировать их должны учредители победителя конкурса - эстонские компании "Maldone Invest" и "Aldera Invest".

Более того, эстонцы заключили договор о намерениях с компанией "Rezidor Group", владеющей брендом "Radisson" - международной сети отелей, которой кишиневская гостиница будет передана в управление. Так что в столице может появиться первый "Radisson Hotel".

Таким образом, дело зашло слишком далеко. Но этот масштабный проект пока завис в неизвестности. Покупая "Молдова-тур" инвесторы обязались реконструировать его в течение двух лет, из которых один год почти прошел. По условиям контракта о купле-продаже к 1 апреля этого года "Альфа Инжиниринг" должен был представить банковскую гарантию на 10 млн долларов инвестиций в реконструкцию комплекса на текущий год. Вместо этого "Молдова-Тур" провел первое собрание акционеров в новом составе, которое подтвердило ранее взятые обязательства. Соответствующая выписка из протокола собрания была отправлена в министерство экономики, и министерство удовлетворилось выпиской.

Но дело в том, что и существующая гостиница и будущий комплекс являются элементами столичного пейзажа и частью городского хозяйства. Поэтому основными контрагентами инвесторов в их действиях являются не правительственные структуры, для которых важна только сумма освоенных капвложений, а примэрия. Однако, по словам заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства примэрии Раду Блаж, "Альфа Инжиниринг" только 10 октября подала заявку на получение авторизации на снос гостиницы. Причем, как заявил г-н Блаж, акционеры могли одновременно запросить и сертификат на проектирование. И не сейчас, в конце инвестиционного года, а сразу после победы в конкурсе. Что позволило бы им загрузить работой турецких партнеров. Но этого сделано не было. Кроме того, и эта заявка не сопровождается необходимым пакетом документов - о праве на собственность, выпиской из реестра, планом строения.

Руко