Акционеры Kentford пошли на первую мировую

Как стало известно, рассорившиеся акционеры CTI-Capital, которой принадлежит крупный столичный бизнес-центр Kentford, могут заключить мировое соглашение, сообщает kommersant.md.

О ведении переговоров на этот счет «Ъ-MD» сообщил адвокат компании Cenar Денис Уланов. В АО CTI-Capital от официальных комментариев до полного разрешения конфликта отказываются.

Затянувшийся конфликт вокруг столичного бизнес-центра Kentford (в нем расположены офисы крупных молдавских и иностранных компаний, а также представительства международных организаций) может разрешиться полюбовно. По данным «Ъ-MD», АО CTI-Capital, которому принадлежит бизнес-центр, и его миноритарный акционер компания Cenar рассматривают возможность подписания мирового соглашения. О переговорах на этот счет «Ъ-MD» сообщил адвокат Cenar Денис Уланов. «Нам предложили начать переговоры о мирном разрешении конфликта. Мы всегда были готовы к переговорам и к тому, чтобы не доводить дело до суда. Мы готовим предложение CTI-Capital для мирового соглашения. Возможно, они готовят аналогичное»,— сообщил «Ъ-MD» господин Уланов.

Президент CTI-Capital Виктор Сытник, также являющийся директором Kentford Capital Corporation, комментировать конфликт с миноритарием отказался, призвав дождаться официального и окончательного урегулирования конфликта.

Между тем источники «Ъ-MD», знакомые с ситуацией вокруг Kentford, подтвердили как сам факт ведения переговоров между конфликтующими сторонами, так и то, что обсуждается возможность подписания мирового соглашения. При этом, по словам собеседника «Ъ-MD», первой предложила помириться именно компания Cenar. «28 января представители Cenar пришли в CTI-Capital с предложениями пойти на мировую. Текст соглашения должен появиться на днях»,— отметил собеседник «Ъ-MD».

Конфликт внутри АО CTI-Capital (его акционерами являются три юрлица: Kentford Capital Corporation — 81,92%, Cenar — 17,42% и Brisco — 0,84%) начался в 2009 году — спустя год после того, как компания Cenar приобрела на фондовой бирже Молдовы свой пакет акций за 4,8 млн леев (4394 акции по цене 1100 леев за акцию). «В первый же год владения этими акциями на всех собраниях акционеров мы приходили к выводу, что поведение мажоритарного акционера непонятно для нас. Любое общество должно быть доходным, но доходов не было. В 2008 году прибыль предприятия составила всего 160 тыс. леев, а 2009 год и вовсе был убыточным. Убыток составил 1,3 млн леев»,— рассказал адвокат Уланов.

Миноритарного акционера такое положение дел не устроило. «Cenar попытался разобраться, почему нет доходов. Выяснилось, что мажоритарный акционер (Kentford Capital Corporation.— "Ъ-MD") через лиц, владеющих правом распоряжаться деньгами предприятия, изымал оборотные средства. Они выводились из предприятия посредством различных финансовых операций. В частности, за счет этих денег оплачивались личные счета, путешествия для посторонних для фирмы людей. По нашим данным, с 2004 по 2009 год было выведено 25,8 млн леев, а с 2010 по 2012 год — не менее 10 млн леев»,— сообщил Денис Уланов. Он уточнил, что вывод средств из АО CTI-Capital могли осуществлять лишь лица, обладавшие правом первой подписи: гендиректор Александр Панов, президент Виктор Сытник и бухгалтер Родика Огор.

По словам адвоката Уланова, акционеры Cenar потребовали ликвидировать предприятие CTI-Capital. «Так как ситуация с доходами нас не устраивала, а при этом чистые активы предприятия в течение двух лет были меньше, чем уставный капитал, мы потребовали либо увеличения активов, либо ликвидации предприятия»,— отметил адвокат Cenar.

Сделано это было на основании ст. 39 закона «Об акционерных обществах». Она позволяет потребовать ликвидации предприятия, если на протяжении двух лет его чистые активы были меньше его же уставного капитала. В случае с CTI-Capital активы в 2007 году составляли 24,6 млн леев, а в 2008-м — 24,8 млн леев при уставном капитале 25,5 млн леев. «После того как нам в этом отказали, мы потребовали у CTI-Capital на основании закона "Об акционерных обществах" выкупить акции Сenar. Переговоры длились три года. Консенсуса достигнуто не было, и мы обратились в суд»,— вспоминает Денис Уланов.

Иск Cenar был удовлетворен окружным коммерческим судом 14 января 2013 года — инстанция постановила ликвидировать АО CTI-Capital. Временным доверительным управляющим был назначен действующий гендиректор предприятия Александр Панов.

Руководство АО СTI-Capital ответило пресс-релизом, в котором заявило, что правовой основы для ликвидации компании не существует. Действия Cenar при этом были названы рейдерской атакой. CTI-Capital объявило, что будет использовать все законные средства, чтобы «не допустить нанесения вреда компании и ее клиентам».

В Cenar обвинения назвали абсурдом. «Мы действуем на основании закона и претендуем только на свои 17,42% активов и пассивов предприятия. Мы не хотим захватить все здание»,— уверяет Денис Уланов.

В то же время источник «Ъ-MD» в CTI-Capital утверждает, что Cenar с самого начала приобретал акции с целью их последующей перепродажи. «Они купили их по 1100 леев за штуку. У них не было заинтересованности в развитии предприятия. Уже через год они потребовали у руководства АО выкупить акции, но уже по гораздо более высокой цене. В этом году стоимость одной акции составила около 5400 леев»,— говорит собеседник «Ъ-MD». При этом он признал, что чистые активы CTI-Capital и впрямь были меньше уставного капитала, объяснив это дополнительными приобретениями, мировым кризисом и проблемой с расчетом амортизации активов.

Отрицает собеседник «Ъ-MD» и обвинения в незаконном выводе средств. «Существовали непроизводственные расходы, связанные с оплатой командировок, представительских расходов, приглашением потенциальных зарубежных арендаторов. В 2009 году действительно был убыток, но тогда был кризис, компании закрывались и многие помещения пустовали. Сейчас же в здании Kentford практически нет незанятых площадей, а арендная плата за квадратный метр возросла с 14 до 16 евро. Общество больше не работает себе в убыток»,— заверил он.

Правда, как выяснил «Ъ-MD», на CTI-Capital оформлен кредит 13 млн леев, выданный EuroCreditBank. В случае ликвидации предприятия банк заберет заложенное здание бизнес-центра Kentford и продаст часть активов. Остальное будет распределено между акционерами. Также, по информации «Ъ-MD», на предприятии висит долг 10 млн леев перед частным лицом.

В этой ситуации собеседники «Ъ-MD» в CTI-Capital говорят о нескольких вариантах развития событий: «Наши юристы ждут текста мирового соглашения от Cenar, но одновременно готовятся опротестовать решение суда о ликвидации компании».