Case mai mari, prețuri mai mici, la 50 km de Capitală

Creșterea interesului pentru suburbii

Potrivit 999.md, în 2024 utilizatorii au căutat intens case în raioanele situate la o distanță de până la 50 km de Capitală. Doar în Ialoveni s-au înregistrat peste 421.000 de căutări, în Strășeni — 258.000, în Criuleni — 152.000, iar în Anenii Noi — circa 242.000 de căutări. Aceste cifre plasează aceste zone în topul celor mai populare direcții după Chișinău.

Chișinău: prețuri „ca în Europa”

Prețurile la case în mun. Chișinău uneori arată ca și cum locuințele s-ar vinde la preț de aur. Exemplu: în Durlești, o casă de 170 m² (două construcții pe un teren de 10 ari) costă 380.000 de euro. Și asta chiar dacă imobilul are nevoie de investiții majore. 

Și nu e o excepție. Tot în Durlești, o casă de 120 m² pe 6 ari este scoasă la vânzare cu 300.000 de euro — starea imobilului lasă de dorit, dar prețul se menține ferm la nivel de „capitală”. 

Iar oferta de 110.000 de euro e și mai grăitoare: o casă de 108 m², care nu e potrivită pentru locuit, situată pe un teren de 4 ari. Totuși, autorul anunțului subliniază „avantajele” — șemineul și beciul. Se pare că acestea ar trebui să justifice prețul.

Iar acum să facem o comparație: în Gălești (r-n Strășeni), cu 210.000 de euro poți cumpăra o casă aproape de două ori mai mare — 360 m², cu euroreparație, mobilă, garaj, beci și chiar „casă inteligentă”. Adică, pentru mai puțini bani primești un adevărat „palat”, gata de locuit.

Segmentul de buget: unde e mai ieftin

Acestea au fost exemple din categoria locuințelor scumpe. Dar ce se întâmplă cu punctul de jos al pieței? Cea mai accesibilă ofertă din mun. Chișinău este acum în Vatra. Însă nici aici situația nu e prea veselă — cu 29.900 de euro se vinde doar jumătate de casă de 50 m², cu un teren de 3 ari. Practic, obții o bucată de casă și un lot de pământ, unde e greu de crezut că poți trăi pe deplin.

Dar să privim puțin mai departe — în Varnița (r-n Anenii Noi). Cu 25.000 de euro poți cumpăra o casă întreagă în stil rustic, cu utilități, garaj, grădină și teren. Și aceasta este deja o locuință completă, în care te poți stabili fără griji. 

Contrastul este evident: în Capitală, chiar și cele mai ieftine variante sunt pline de compromisuri, în timp ce dincolo de mun. Chișinău, pentru aceiași bani poți obține o casă întreagă, cu condiții normale. Tocmai de aceea tot mai multe familii încep să se uite spre suburbii și raioanele apropiate, unde cu aceleași sume poți avea mai mult spațiu și o calitate mai bună a vieții.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.