Миру предрекли кризис из-за удаленной работы

В обозримом будущем тенденция к снижению заполняемости деловых помещений сохранится, что может нанести значительный ущерб офисной отрасли, передает lenta.ru

Суммарные потери девяти крупных мировых мегаполисов (Сан-Франциско, Лондон, Нью-Йорк, Хьюстон, Париж, Мюнхен, Токио, Пекин и Шанхай) к 2030 году эксперты оценили в 800 миллиардов долларов. Значительный ущерб будет обусловлен рядом факторов, в том числе высоким уровнем арендной платы деловых помещений, общим сокращением спроса на посещение офисов и другими. При этом ущерб будет на 26 процентов ниже в сравнении с уровнем 2019 года, однако риски увеличения урона могут вырасти до 42 процентов.

В ближайшие 6,5 лет наибольшее сокращение спроса на посещение офисов будет наблюдаться в Сан-Франциско (минус 22,4 процента) и Нью-Йорке (минус 17,6 процента). В тройку анти-рейтинга также попал Лондон, где потребность в деловых помещениях снизится на 14,9 процента. 

Из европейских мегаполисов наибольшее снижение произойдет в Мюнхене (минус 10,5 процента), а в Париже этот показатель сократится на 8,2 процента. В Хьюстоне, как ожидается, спад составит 9,5 процента, а в азиатских мегаполисах он будет колебаться в пределах 5,9-7,8 процента.

При умеренном сценарии спрос на офисные помещения в мире к концу десятилетия снизится в среднем на 13 процентов. Сокращение спроса на посещение офисов неизбежно приведет к снижению стоимости аренды деловых помещений, а также затронет цены на торговую и жилую недвижимости, расположенные поблизости к бизнес-центрам, пришли к выводу аналитики.