Власти хотят купить ряд ранее проданной недвижимости в здании ПБОПОД

Согласно проекту постановления правительства предлагается приобрести в интересах государства девять объектов недвижимости, которые являются частной собственностью, общей площадью 1 743 кв. м. Они расположены в муниципии Кишинев по адресу бул. Штефан чел Маре ши Сфынт, 73, сообщает bizlaw.md.

В проекте отмечается, что Агентство государственной собственности (АГС) создаст своим приказом рабочую группу для переговоров по ценам на недвижимость. В то же время Директор Агентства будет уполномочен подписывать контракты купли-продажи и предпринимать необходимые шаги для регистрации права собственности. Затраты на приобретение будут покрываться за счет государственного бюджета и финансироваться после подачи подтверждающих документов.

В ноябре прошлого года правительство приняло решение бесплатно передать от Генерального управления зданиями правительства Республики Молдова в управление Генеральной прокуратуры здание площадью почти 3400 кв. м и прилегающую к нему территорию.

Помещения, находящиеся главным образом в подвале здания, были первоначально сданы в аренду, а в течение 2008-2017 годов они были приватизированы. Таким образом, AГС предложило владельцам приватизированных помещений расторгнуть контракты купли-продажи мирным путем с приведением сторон на первоначальную позицию. До сих пор соглашения о расторжении подписали 11 владельцев.

Авторы проекта утверждают, что другие владельцы были вызваны несколько раз, но отказываются инициировать процедуру. Также отмечается, что процедура затруднена и из-за юридической ликвидации первоначальных покупателей. Другой причиной является последующее отчуждение помещений третьим сторонам или несогласие некоторых с суммой возвращаемых из государственного бюджета финансовых средств, которая не включает в себя сделанные инвестиции.

Однако инициатива правительства полностью не поддерживается экспертами по борьбе с коррупцией НЦБК. Они утверждают, что документ не был представлен для общественных консультаций и что прозрачность процесса принятия решений не была обеспечена. Вследствие этого заинтересованным сторонам не будет предоставлен доступ к предлагаемому проекту, чтобы высказать свои мнения, комментарии и рекомендации.

Эксперты также говорят, что не указана процедура, на основании которой созданная рабочая группа будет вести переговоры купли-продажи соответствующей недвижимости (неясен максимальный предел, который может быть предложен для покупки недвижимого имущества), не разъясняется, какие положения будут применяться в случае отказа владельца недвижимости, сроки создания рабочей группы с момента принятия решения и временные рамки, предоставленные для переговоров по цене, так как существует риск растраты средств и / или имущества.