ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ПОД УГРОЗОЙ ИСЧЕЗНОВЕНИЯ

Как уже сообщал "ЛП", в Агентстве регионального развития
разрабатывается нормативный документ, который максимально
ограничит установку индивидуальных систем отопления. Это
коснется как новостроек, так и существующего жилищного
фонда, но не затронет частные жилые дома. Правда, возможны и
исключения для старых многоэтажных домов, квартиры в которых
не отапливаются и в которых проживают социально
незащищенные граждане. Альтернативой индивидуальным котлам
должны стать котельные, обслуживающие весь дом или группу
домов. Считается, что такие котельные более эффективны, так
как расход газа на отопление снижается примерно на 30-35%,
экологически более безопасны и эстетичны. Стены фасадов,
пробитые индивидуальными дымоходами, - зрелище
малопривлекательное.

"Мода" на автономное отопление пришла не от хорошей жизни.
Потерявшие надежду на "Термоком" граждане, ринулись
устанавливать "автономку". И власти этому не препятствовали:
пару лет назад было даже принято постановление, упрощающее
процедуру получения согласований и разрешений. В
новостройках индивидуальный отопительный котел в квартире
стал делом само собой разумеющимся. И вот, как гром среди
ясного неба. Бизнесмены в недоумении. Если система
индивидуального отопления так плоха, хотелось бы услышать
аргументированное обоснование, в чем именно, и вместе
попытаться найти компромисс. "Такое решение очень
серьезный удар по нашему бизнесу, - говорит директор фирмы
"Антураж" Дмитрий Чобану. - Мне непонятно, почему в такой
жесткой форме готовиться запрет для индивидуальных
отопительных систем. Есть много спорных и непонятных
моментов. Например, почему считается, что общедомовая
котельная экономит 30% газа, откуда эти расчеты, я
сомневаюсь в их правильности. Индивидуальные системы по
многим параметрам имеют свои преимущества, они полностью
исключают потери тепла. Просто в любом деле нужен грамотный
подход. Концептуально любая система имеет право на жизнь.
Правильнее было бы о подобных запретах сообщать заранее, и
дать время подготовиться для перехода на новые системы. Это
связано с проектированием, что занимает определенное время,
новыми вопросами строительства, это другие материальные
затраты. Это вопрос, по которому мы готовы дискутировать.
Почему бы предварительно не устроить разъяснение и
обсуждение подобных мер, "круглые столы", конференции, на
которых смогли бы высказаться и чиновники, и специалисты,
занимающиеся установкой теплосистем. У нас в новом
строительстве нет ясной концепции развития системы
теплофикации, не понятно, в каком направлении она будет
развиваться. Если говорить об экологическом аспекте, то ведь
давно существуют технологии, которые позволяют отказаться от
поквартирных дымоходов и выводить отработанный газ в общий
дымоход. Если сегодня индивидуальное отопление не устраивает
по каким-то показателям, можно установить определенные
параметры, ограничения и требовать их соблюдения".

"Я понимаю, что не всех устраивала ситуация, когда в
новостройках дымоходы выводились через стены и власти
пытаются с этим бороться путем запрета, - отмечает Юрий
Тидва, директор департамента климатизации компании "Дина
Кочуг". Сегодня турбокотлы завозятся тысячами, и рынок
этот насчитывает тысячи индивидуальных отопительных систем.
Можно было бы узнать мнение этих людей. Однако никакого
диалога не было. Вместе с тем, существует опыт других стран,
Чехии, Венгрии, Польши, есть статистика, определенные
пожелания людей. С этим нельзя не считаться".

По мнению представителей фирм, переход на общедомовые
котельные будет связан с целым рядом проблем. В первую
очередь, потому что в Кишиневе нет опыта по эксплуатации
таких котельных в жилищном секторе. Домовая котельная - это
объект коллективного пользования, кто возьмет ее на баланс,
будет эксплуатировать, осуществлять сервис, отвечать за
ремонт? Каким образом вести учет потребления горячей воды,
тепла, вести расчеты с потребителями, разбираться с
неплательщиками, которые неиз