Рынок недвижимости в Гагаузии замер: эксперты не знают, что будет дальше

По словам одного из специалистов по недвижимости из Комрата, летний период всегда не отличался большими предложениями и спросом, но ситуация, сложившаяся в этом году, и вовсе удручающая, передает gagauzinfo.md

«Поступлений по предложениям практически нет, только старые объявления стоят. Ожидания продавцов достаточно высокие, цены завышенные. Но никто не покупает это жильё. Если и бывают сделки, то они носят единичный характер. На рынке недвижимости наблюдается рецессия», - отметил специалист.

Покупательский спрос снизился в разы. Существенное влияние на продажи жилья оказывали ипотечные кредиты. Но с начала этого года условия кредитования недвижимости постоянно ухудшаются. Идет отток с рынка ипотечных покупателей.

По словам специалиста, до конца года процентная ставка по программе Prima casa может увеличиться ещё вдвое и приблизиться к 30 процентам. Это станет причиной большого кризиса на рынке недвижимости.

Люди боятся тратить свои деньги – повышенные тарифы на газ и приближающаяся зима ставят людей перед выбором – покупать жильё или подождать. Большинство выбирает второй вариант.

Цены на недвижимость в Комрате за вторичное жильё начинаются от 500 евро за квадратный метр и доходят до 800 евро. По прогнозам специалистов, из-за отсутствия спроса произойдет перегрев рынка, и к осени можно ожидать снижения цен.