Квартиры дешевеют

Цены на новое жилье упали на 15-20 процентов. И это еще не предел.       

Финансовый кризис дает о себе знать и в Кишиневе. Если в конце прошлого года риэлторы говорили о затишье на рынке недвижимости, которое характеризовалось резким падением количества сделок купли-продажи жилья, то с начала 2009 года цены на квартиры поползли вниз. За истекшие два месяца стоимость жилья в многоэтажках снижалась дважды и на данный момент зафиксировано 15-20-процентное падение цен. И это еще не предел. Эксперты прогнозируют и дальнейшее медленное сползание цен на квартиры.

Как стало известно газете «Наш дом – Кишинев», в 2008 году в эксплуатацию были сданы 12 тысяч квартир. Несмотря на то, что кишиневцы испытывают дефицит жилищной площади, раскупать новострои люди не спешат, поэтому в Кишиневе многие многоэтажные строения до сих пор пустуют.

Все эксперты по недвижимости сходятся во мнении: есть три причины снижения цен на жилье. Во-первых, мировой финансовый кризис. Во-вторых, связанное с ним заметное сокращение валютных поступлений из-за рубежа. В-третьих, недвижимость перестала быть инвестиционно привлекательным вложением средств. Люди, имеющие деньги, поняв конъюнктуру  рынка, заняли выжидательную позицию.

Аналитики рынка недвижимости констатируют, что жилье будет и дальше дешеветь.

Справка: По данным Агентства земельных отношений и кадастра, количество сделок купли-продажи в столице в 2008 году уменьшилось на 60% по сравнению с предыдущим годом. Продажи квартир в новых домах, строительство которых завершено, уменьшились на 60-65%, а продажи квартир в строящихся домах прекратились.

Вадим Скай, «НДК»