Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости пока не определена

В ходе передачи «Новая неделя с Анатолием Голя» он сообщил, что 26 января опубликованы данные о кадастровой стоимости домов, квартир и других жилых объектов. У владельцев недвижимости есть возможность ознакомиться с оценкой на сайте Агентства. В срок до 30 апреля они могут оспорить результаты, если не согласны с ними, пишет infotag.md

«За этот период было более 280 тыс. уникальных посетителей сайта. К нам поступило около 3 800 запросов о пересмотре оценки. Это немного – около 1,5% посетителей сайта. Все запросы будут рассмотрены», - сказал представитель агентства. 

В то же время он подчеркнул, что специалисты агентства не будут рассматривать индивидуальные запросы с выездом на место, изучением всех обстоятельств и т. д.

«У нас нет такой возможности. Агентство проводит оценку по общим критериям, где главное обстоятельство – место расположения объекта. Если владельцы настаивают на переоценке, то они могут пригласить авторизированных независимых оценщиков, которые проведут оценку. Потом комиссия будет рассматривать и сопоставлять данные, чтобы вывести окончательную стоимость недвижимости», - отметил Криган.

По его словам, специалисты Агентства геодезии, картографии и кадастра не имеют возможности рассматривать каждый объект и каждую квартиру по отдельности. За время проведения этого этапа переоценки была определена кадастровая стоимость более 6 млн объектов недвижимости в стране. Среди них квартиры, частные дома, офисные и промышленные здания, дачные участки, гаражи, а также сельскохозяйственные участки. В общее число вошли не только городские постройки, но и около 3 млн земельных квот сельскохозяйственного назначения. 

«Следует отметить, что примерно у 1 млн собственников в сельской местности не было никаких кадастровых документов. Благодаря переоценке, они бесплатно получили эти документы. (...) По этой причине переоценка коммерческой недвижимости, офисов, промышленных объектов и т.д. не была завершена. Данные появятся, мы об этом сообщим дополнительно. И для этой категории собственников сроки оспаривания будут продлены, у них тоже будет отведено три месяца для этого», - сказал представитель Агентства, предположив, что в этой категории собственников процент оспаривания переоценки будет больше.