Casele de milioane din Valea Farmecelor

Unii oameni continua sa construiasca case chiar daca nu au niciun document pentru teren, iar altii, care anterior au construit ilegal, acum vand loturi de teren cu mii de euro, scrie ZdG.

„Uite aici are casa Jora Adam, politist. Nu-i lege, nimic, acum, unde sa ma jelui? Mai incolo este „gaisnicul” (agent al Politiei de Patrulare, n.r.) Anton, nu-i stiu familia, aici e un sofer de-al unui ministru, alaturi un puscarias”, spune o femeie din zona.

In anii 2008—2009, subiectul constructiilor ilegale din Parcul Valea Farmecelor devenise un punct important in agenda autoritatilor locale.

Atunci, Primaria, prin Directia funciara, impreuna cu reprezentantii Preturii Botanica, ai Procuraturii, Politiei si Inspectiei de Stat in Construchii, au mers in parc, unde aproape zilnic constatau ca „persoane neidentificate ocupau abuziv loturi de teren, fara ca persoanele sa aiba avizele necesare”, ca „au fost sapate fundatii pentru case de locuit”, ca „terenurile in cauza sunt imprejmuite neautorizat cu garduri capitale din elemente de beton armat” si ca „au fost deteriorati mai multi arbori si arbusti care cresteau in preajma”.

2009: Doua constructii demolate

In total, in urma controalelor, se stabilise ca au fost edificate in jur de 100 de case sau constructii neautorizate, care, conform legii, urmau a fi demolate, iar proprietarii lor, pedepsiti, inclusiv penal. La sfarsit de 2009, printr-un comunicat de presa, Primaria anunta ca „doua constructii neautorizate, edificate pe terenuri ocupate abuziv in Parcul Valea Farmecelor, au fost demolate, iar patru gropi de fundatie au fost lichidate”. Doar ca, se mai spunea in comunicat, o mare parte dintre proprietarii acelor constructii inca nu erau identificati.

In 2009, in cadrul unei sedinte a Primariei Chisinau, referindu-se la subiectul respectiv, primarul general, Dorin Chirtoaca, s-a pronuntat pentru trecerea in proprietate publica municipala a constructiilor abuzive, ai caror proprietari nu au fost stabiliti, iar Primaria anunta ca in parcul Valea Farmecelor toate constructiile neautorizate urmeaza a fi demolate, iar terenurile vor fi readuse la starea initiala.

Procuror: Eu nu stiu si nu am timp sa ridic materialele

Atunci, Primaria, in numele viceprimarului Nistor Grozavu, a adresat mai multe demersuri catre Procuratura Generala si cea municipala, cu solicitarea de a pedepsi persoanele care au ocupat abuziv terenul public. Intr-un raspuns primit de la Procuratura Botanica, Primaria este anuntata ca, in urma unui control, initial, au fost pornite doua cauze penale pe marginea ilegalitatilor din Valea Farmecelor, doar ca, in ambele dosare, preluate ulterior de Procuratura Anticoruptie, urmarirea penala a fost suspendata.

Serviciul de presa al PG ne-a spus ca, in 2013, exista un dosar initiat in 2010 pe marginea faptelor din Valea Farmecelor si ca acest dosar ar fi gestionat de catre Nichita Alexandru, seful sectiei investigatii financiar–economice. Contactat de ZdG, acesta a refuzat sa abordeze acest subiect. „E posibil, nu-mi aduc aminte. Adresati-va la servciul nostru de presa. Eu nu stiu si nu am timp sa ridic materialele din 2010. Adresati-va oficial”, ne-a indemnat procurorul.

Temei de demolare era in toate cazurile

Marcel Cimbir, seful Procuraturii Botanica, si-a amintit si el cu greu de neregulile din Valea Farmecelor, precizand ca acum nu exista vreun dosar penal care sa le vizeze si ca un asemenea dosar nici nu a fost trimis vreodata in judecata. „Atunci, au fost facute inclusiv sedinte cu participarea celor de la Primarie. Din cate imi amintesc, lucrurile nu au avut finalitate sau pentru ca s-au gasit brese in legislatie, sau pentru ca atunci s-a creat un precedent, dupa ce o persoana obtinuse in judecata dreptul de a-si inregistra casa construita ilegal”, zice Cimbir.

„Temei de demolare era in toate cazurile. Atunci, insa, nu erau doar probleme cu identificarea proprietarilor constructiilor, ci si probleme tehnice. Imi amintesc ca Primaria avea doar un tractor, cu care incerca sa demoleze zeci de case. Eu nu prea am inteles atunci de ce noi am fost implicati, pentru ca nu avem competente in problema respectiva, ci Inspectia de Stat in Constructii, Inspectoratul Ecologic, Primaria… Cu ajutorul politiei, au fost descoperite unele persoane care erau in spatele acelor constructii. Stiu ca Gheorghe Adam, fost sef de sector in zona, are casa acolo. Nu am auzit insa de judecatori si procurori”, conchide Cimbir.

Intermediar: 10 mii de euro — lotul fara documente

La trei ani de la izbucnirea scandalului, ZdG a fost in Parcul Valea Farmecelor impreuna cu un reprezentant al Primariei Chisinau si cu unul de la Asociatia de Gospodarire a Spatiilor Verzi. Situatia, insa, pare neschimbata, desi, promisiuni au tot fost. Pe langa faptul ca la tot pasul poti vedea fundamente ale unor case lasate de izbeliste, printre copaci se pot zari case care de care mai frumoase. Unele dintre ele sunt gata, altele nu, si par pustii, chiar daca sunt inaltate. Am gasit insa si multe case care abia acum se construiesc, iar viitorii proprietari au pregatit terenul pentru constructie, distrugand copacii din preajma.

Am mai descoperit ca unii posesori de case, construite in parc, acum vand terenurile aflate in preajma. Ei te asigura ca cel mai bine ar fi sa cumperi terenul, chiar daca acesta nu are documente. „Aici asa se face. Cumperi terenul, construiesti casa fara autorizatie, fara nimic, iar dupa ce o construiesti, mergi in judecata si o legalizezi. Eu iti vand cu 10 mii de euro un lot de teren pe care iti faci casa. Este si cineva de la Primarie care te ajuta, contra 6 mii de euro, sa-l inregistrezi”, ne-a spus Andrei, un localnic, care a promis ca ofera mai multe detalii doar dupa ce cumperi terenul din preajma casei sale, care, zice el, „e numai bun pentru a construi o casa”.