В Кишиневе и пригородах сокращается число сделок с земельными участками

В Кишиневе и его пригородах снижается количество договоров купли-продажи земельных участков, передает infotag.md

Как сообщил директор агентства NIKA-Imobil Петр Олейник, в 2018 г. в муниципии оформлено 2069 договоров купли-продажи земельных участков, из которых 518 - в столице, а 1551 - в пригородах.

"Данный показатель сделок на 7% меньше аналогичного показателя за 2017 г.", - сказал он, обратив внимание на то, что тренд заключенных сделок с земельными участками стабильно снижается уже несколько лет.

По его словам, в пригородах рынок земли больше чем в городе из-за большого количества дачных участков. В статистику сделок попадают сделки с дачными домами, официально не сданными в эксплуатацию и оформляются как договора купли-продажи земельного участка.

"В прошлом году цены на земельные участки были стабильны из-за ограниченного их предложения. Стоимость сотки земли для строительства жилого дома в районе парка Валя Морилор и между улицами Няга и Белинского составляет 15-17 тыс. евро. В районе Технического университета на улицах Студенческая - Миорица цены на 10-15% меньше - 12-15 тыс. евро. В столице это одни из самых престижных зон для строительства индивидуальных жилых домов", - отметил эксперт.

Цена сотки в других районах столицы, плотно застроенных индивидуальными жилыми домами, составляет: на Скулянке 6-8 тыс. евро; на Буюканах в районе завода Alfa - 7-9 тыс. евро; на Скиноасе - 3-5 тыс. евро; в районе Аграрного университета - 5-6 тыс.; на Нижней Ботанике - 5-7 тыс., в районе Megapolis Mall на улице Компьютерной - 6-8 тыс. евро.

Стоимость земли в близлежащих населенных пунктах - Тогатино, Колоница, Крикова, Бачой, Трушень, Сынжера - 2-3 тыс. евро за сотку, а в дачных кооперативах при наличии коммуникаций - 1-2 тыс. евро, без коммуникаций - 500-1000 евро.

"Самым дорогим пригородом являются Ставчены. Это практически черта города уже, здесь цена достигает 5-6 тыс. евро за сотку", - сказал эксперт.