В свою очередь эксперт Марин Господаренко подчеркнул, что кадастровая стоимость возросла в 2-3 раза, а в Бельцах – даже почти в пять раз, передает infotag.md«Очевидно, что если будет сохранен нынешний коэффициент налогообложения недвижимости, то и налоги вырастут соответственно. Не все граждане смогут оплатить такие налоги. Оценка недвижимости должна быть реальной – это правильно. Если исходить из опыта западных стран, то и налоги следует платить соответствующим образом. Вот только зарплаты и пенсии у нас не соответствуют этому уровню. Поэтому нужно найти взвешенное решение», - заявил эксперт в эфире передачи «Новая неделя с Анатолием Голя» на TV8.Криган полагает, что местные органы власти найдут решение путем снижения коэффициента, исходя из реальной ситуации в каждом населенном пункте.«Они должны моделировать ситуацию: иметь три сценария, например. Рассчитать стоимость налога на недвижимость при нынешнем коэффициенте, а также при сокращении коэффициента. Понятно, что налог вырастет, но он должен учитывать и платежеспособность. Вполне вероятно, что возможны льготы или освобождение от этого налога определенных категорий из числа уязвимых слоев населения», - сказал представитель кадастрового органа.В свою очередь Господаренко предположил, что власти на местах могут отсрочить взимание налога на недвижимость, исходя из новой кадастровой стоимости на более поздний срок.«В 2027 г. пройдут выборы в местные органы власти. Я не думаю, что примары на местах рискнут повысить налоги перед выборами. Они могут снизить коэффициент или же отсрочить применение новых цен», - сказал эксперт.Участники передачи отметили, что власти должны учесть и тот факт, что после переоценки многие объекты и даже квартиры перейдут в разряд «роскоши».«Это уже компетенция центральной власти. Понятно, что нельзя применять налог на роскошь по отношению к обычным квартирам. Поэтому, предстоит пересмотреть и порядок применения налога на роскошь, с какой стоимости его следует применять», - подчеркнул Криган.
