Министр экономики не поддержал идею сноса гостиницы Zarea взрывом

Чиновник считает, что цены, установленные оценщиками, не всегда отражают реальную ситуацию на рынке, а чрезмерные требования к инвесторам могут отпугивать потенциальных покупателей. При этом министр не поддерживает идею сноса здания советской эпохи методом направленного взрыва, пишет bani.md

На вопрос о том, следует ли властям рассмотреть возможность сноса гостиницы, расположенной на привлекательном для застройщиков участке, Нэсуй ответил, что решение прежде всего следует искать в подходе государства к организации приватизации.

«Если приватизация не удалась один раз, не удалась второй раз, нужно немного разобраться, что там происходит», — заявил министр.

По его словам, одной из главных проблем процесса приватизации являются стартовые цены и многочисленные условия, предъявляемые покупателям. Нэсуй пояснил, что за последние шесть недель изучил механизм продажи государственного имущества и выявил препятствия, которые могут снижать заинтересованность инвесторов.

«Выдвигается очень много условий, устанавливаются оценочные цены, которые могут соответствовать расчетам оценщика, но не реальной рыночной стоимости, которую кто-то действительно готов заплатить за объект», — объяснил чиновник.

Министр подчеркнул, что оценка имущества в определенную сумму вовсе не означает, что найдется покупатель, готовый заплатить такую цену. По этой причине власти могут пересмотреть механизм приватизации, в том числе в случае гостиницы Zarea.

Клаудиу Нэсуй сообщил, что на заседании в среду правительство одобрило изменения, призванные облегчить участие инвесторов в государственных аукционах. Новые положения направлены на сокращение сумм, которые участники должны замораживать, и отмену некоторых обременительных гарантий.

«Чтобы больше не заставлять участников торгов или людей, желающих приобрести различные объекты, выставленные государством на аукцион, замораживать слишком большие суммы или предоставлять обременительные гарантии, которые фактически отпугивают потенциальных покупателей», — уточнил министр.

Что касается предложения снести гостиницу Zarea методом направленного взрыва, Нэсуй отверг идею принятия подобного решения на уровне министерства. Он считает, что будущее здания должен определять частный инвестор либо профессиональная структура управления.

«Я бы не стал обязательно поддерживать снос методом направленного взрыва или какое-либо конкретное техническое решение для гостиницы Zarea или других объектов. Я бы сказал, что лучше всего предоставить возможность частному предпринимателю или создать структуру управления, которая будет принимать такие решения, а не определять это в каком-то кабинете министерства», — заявил Нэсуй.

Кроме того, министр сообщил, что в ближайшие недели правительство представит комплексное видение реформы государственных компаний, включая новый подход к процессу приватизации.

Заявления прозвучали после того, как последняя попытка продажи гостиницы Zarea, организованная 20 октября, завершилась неудачей из-за отсутствия покупателей. Несмотря на то что государство установило стартовую цену в 106 миллионов леев и продлило срок подачи заявок на два месяца, ни один инвестор не подал заявку на участие. Агентство публичной собственности объявило о намерении повторно выставить объект на продажу.