Ионицэ: Рост цен на энергоресурсы влияет не только на наши счета, но и на ипотечные кредиты

Об этом говорит экономический эксперт Вячеслав Ионица, который в своем блоге проанализировал, как рост цен на энергоносители влияет на ипотечные кредиты, передает libertv.md

По словам эксперта, для борьбы с инфляцией НБМ повысил базовую ставку с 3,6% до 5,6%, что сдерживает потребление и, как следствие, взятие новых кредитов. 

Как это влияет на ипотеку?

«Корреляция проста: когда НБМ повышает базовую ставку на 4%, процентные ставки по ипотечным кредитам в среднем растут на 1%. Таким образом, текущее повышение приведет к увеличению процентных ставок по ипотеке с 6,9% годовых до 7,9% годовых.

Что это значит для тех, кто берет ипотеку?

Сегодня средний размер ипотечного кредита составляет около 1,3 млн леев. Повышение процентных ставок на 1 процентный пункт означает дополнительные расходы в размере 13 000 леев в год только в виде процентов.

Влияние с течением времени:

Этот эффект не проявляется мгновенно, а ощущается постепенно, в последующие месяцы, поскольку банки корректируют процентные ставки в соответствии с базовой ставкой НБМ.

Рост цен на энергоносители не только напрямую влияет на наши счета, но и накладывает свой отпечаток на ипотечные кредиты. Рост процентных ставок делает кредиты более дорогими и менее доступными.

Поэтому, если вы задумались об ипотеке, учтите, что, помимо цены жилья, стоимость кредита будет выше», — написал экономический эксперт в своем блоге.