АПС проведет два аукциона: предложат участки под строительство и постройки

На первом из них будут выставлены 26 лотов, включающих отдельные участки под строительство, участки со строениями и самостоятельные постройки, сообщает logos-pres.md

Расположены они в разных районах Молдовы – Страшены, Унгены, Каушаны, Сороки, Флорешты, городах Штефан Водэ, Кэйнары, Дрокия и др. 

В муниципии Кишинев предлагаются два строения на Мунчештском шоссе площадью 748,8 кв. м и 751,3 кв. м по начальной цене 4,19 млн леев и 4,21 млн леев соответственно.

Некоторые объекты, как например участок более 5 га в коммуне Загаранча Унгенского района, выставляются на аукцион уже по несколько раз. За него установлена стартовая цена 10,25 млн леев, но участок продается с условием инвестирования 5 млн евро в течение трех лет. Эти средства должны пойти на строительство производственных помещений (пищевая промышленность, машиностроение, обрабатывающая промышленность), а также технических промышленных сооружений и объекты по производству электрической и тепловой энергии. Но желающих инвестировать в производство пока не нашлось.

Исполнительный директор Общества независимых оценщиков РМ Дмитрий Тэрэбуркэ считает, что в настоящее время для бизнеса интерес представляют только объекты, с которых можно получить сиюминутную выгоду. А то, что связано с долгосрочными инвестициями или с намеком на какой-то потребительский формат спросом не пользуется. «У нас преобладает спекулятивная стратегия, что-то быстро заработать, так как не известно, что будет завтра, - говорит он. - Для того, чтобы заинтересовать бизнес, государство должно создать в первую очередь условия для долгосрочных инвестиций (включая правовую среду и т.п.) и устойчивую энергетическую стратегию. Важны также такие моменты как оценка, налоговая база и т.п».

По мнению Тэрэбуркэ, если бы АПС продавало не просто участки, а участки с готовыми проектами, то это было бы интересно для определенного формата, такого как ритейл или оказание услуг.

На второй аукцион, который пройдет 18 марта, выставлено 20 участков сельхозназначения площадью от 0,75 га в г. Чимишлия до 285 га в коммуне Лебеденко Кахульского района. Все они находятся вне черты населенного пункта. В Кишиневе в районе Мунчештского шоссе предлагается сельхозучасток площадью более 185 га и начальной ценой 1,5 млн леев.