ПРОЕКТ БЕЗ СРОКА ОКУПАЕМОСТИ

В Кишиневе появилась футбольная арена международного
образца. В субботу, 20 мая (а не 19, как сообщалось ранее),
состоится открытие нового спортивного комплекса футбольного
клуба "Зимбру". Завершение уникального для столицы объекта
поможет преодолеть Кишиневу легкий комплекс неполноценности,
когда при выборе арены для проведения международных матчей
футбольные чиновники УЕФА и ФИФА посматривали в сторону
Тирасполя.

Вместимость трибун главной арены стадиона 10,8 тыс. мест,
правда, по словам исполнительного директора клуба "Зимбру"
Владимира Камерзана есть возможность на верхних ярусах
добавить еще 1 тыс. мест. Заказчиком строительства выступила
фирма "Elit Sport", финансирующая футбольный клуб (ее
возглавляет также Владимир Камерзан). Строительство
собственно стадиона обошлось $12 млн, а всего спортивного
комплекса - почти $15 млн, что по европейским меркам
достаточно скромно. Кредит под строительство на пять лет и
под 0,9% годовых выделила немецкая компания "Dora Sport
Property".

Одной из характеристик футбольных сооружений подобного типа
является сумма затрат в расчете на одно зрительское место.
На стадионе "Зимбру" одно место обошлось в $1,1 тыс. Для
сравнения, себестоимость одного места в донецком "Шахтере"
составила $3,7 тыс., не говоря уже о стадионах маститых
западных клубов, построенных за последние 10 лет. Например,
в "Стад де Франс" (Париж) - 1 место стоило $6,5 тыс.,
"Ауфшальке" (Германия) - $7 тыс., на знаменитом "Уэмбли" -
около $8 тыс. Ближе к нам по затратам разве что
Санкт-Петербург - 1 тыс. евро за 1 место.

"Несмотря на сравнительно скромный бюджет, у нас получился
очень компактный, красивый и уютный спортивный комплекс, -
говорит Валерий Чапкин, президент промышленно-строительной
компании "Inconex-Com", генерального подрядчика
строительства. И главное, что он отвечает всем требованиям
УЕФА и ФИФА.

Строительство комплекса длилось 27 месяцев. Идея его
возведения возникла еще в 2002 году и принадлежит
вице-президенту российской нефтяной компании "Лукойл",
почетному президенту ФК "Зимбру" Николаю Черному. Весь 2003
год ушел на проектирование, согласование технических
условий. В 2004 году приступили к демонтажу старых
сооружений на территории базы ФК и строительству новых.
Архитектурный проект комплекса разработан в проектном
институте "Ceproserving" под руководством главного инженера
Олега Нисенбойма. Половину работ, главным образом
общестроительных, выполнил генподрядчик компания
"Inconex-Com", для остальных на субподряде были привлечены
специализированные молдавские и две иностранные компании.
Стройку планировалось завершить к концу 2005 года, однако
сдача объекта несколько затянулась. Дело в том, что опыта
строительства подобных сооружений в республике не было ни у
заказчика, ни у проектировщиков, ни у строителей. По ходу
работ возникали новые идеи, привлекались дополнительные
инвестиции. На протяжении всего строительства объект
регулярно навещали представители УЕФА и ФИФА, которые
вносили свои замечания и уточнения. И мы старались учесть
все требования консультантов. Начиная строительство, изучили
опыт возведения подобных объектов в других городах,
постарались учесть их ошибки. Например, нам понравилось как
швейцарская фирма "Matomatic" выполнила зеленый газон на
поле стадиона клуба "Локомотив" в Москве. Поэтому на
тендере выбрали именно эту фирму".

"Технология устройства футбольного поля предусматривает
котлован глубиной 80 см, глиняный замок, необходимый для
системы орошения, дренаж, - рассказывает генеральный
директор компании "Inconex-Com" Федор Штефырца. - Эти работы
выполнены силами субподрядной организации "Lusmecon".
Травяной настил швейцарцы доставили в виде готовых
мини-ковриков, которые разложили по полю. Теперь он должен
прижиться, акклиматизироваться и после двух-трех стрижек
поле будет идеальным. Система подогрева работает по принципу
"теплый пол": под газоном проложена система труб,
соединенных с газовой котельной.