НЕ ХВАТАЕТ КАДРОВ И НОВОЙ ТЕХНИКИ

Тенденции по наращиванию объемов в строительстве, отмеченные
два года назад, сохранились и в прошедшем году. По
предварительным данным Агентства регионального развития
ожидаемое освоение капитальных вложений (за счет всех
источников финансирования) может составить около 7 млрд
леев, что на 40% превысит показатели предыдущего года.
Причем в их структуре преобладают инвестиционные проекты,
реализуемые в производственной сфере.

Судя по данным Национального бюро статистики за 11 месяцев
2005 года, в отрасли действует 728 подрядных организаций,
которыми было выполнено строительно-монтажных работ на сумму
2,1 млрд леев, или на 11% больше, чем за тот же период 2004
года. Наибольшая доля (637 или 87,5%) приходится на частные
подрядные организации, ими выполнено строительно-монтажных
работ на 1,7 млрд леев (рост на 12%). По объему работ,
приходящихся на одно предприятие, лидируют СП: в среднем на
каждое приходится 6,8 млн леев, в то время как на одно
частное предприятие приходится 2,7 млн леев.

В структуре подрядных работ преобладают работы по новому
строительству - 71%, или 1,5 млрд леев, объем СМР по
капитальному и текущему ремонту составил 610 млн леев, или
29%. Как и в прежние годы, львиная доля (более 70% освоенных
капитальных вложений и 80% строительно-монтажных работ)
приходится на Кишинев и окружающие его населенные пункты.
Такая ситуация не способствует развитию экономики регионов и
эту тенденцию необходимо переломить, увеличить объемы
капитальных вложений в регионах, - отмечает начальник
главного управления строительства и градостроительства
Агентства регионального развития Флорин Христев. Для этого
намечен целый комплекс мероприятий. В частности в те районы,
где слабая строительная база и маломощные строительные
организации, предполагается направлять кишиневские
строительные фирмы, как более опытные, оснащенные техникой и
имеющие специалистов. О том, что и на периферии можно
добиться возрождение строительства, говорит хотя бы то, что
за два года (с 2003 по 2005) в два раза возросло количество
строящихся объектов. Правда, остается существенный разрыв в
освоении инвестиций между северными и южными районами.

Ожидается, что ввод жилья по республике за 2005 год составит
не менее 400 тыс. кв. м., что на 16% больше, чем в 2004
году. В 2006-2007 годы планируется выйти на строительство
примерно 5 тыс. квартир. Большая часть из них будет
построена под эгидой Национальной службы жилья, у которой
существует договор практически со всеми районами и сегодня в
стадии передачи находятся 72 площадки под строительство
многоквартирных домов в разных населенных пунктах
республики. К сожалению, пресловутый земельный вопрос стал
причиной, по которой строительство доступного жилья в
Кишиневе может быть свернуто. На настоятельные просьбы о
выделении участков городские власти отвечают отказом. Все
пригодные под строительство земельные участки уже перешли
частным компаниям, и свободной земли в городе практически не
осталось. Этот вопрос оказался актуальным не только для
Кишинева, но и для Бэлць, и для крупных районных центров.
Пригодные для строительства площадки путем разного рода
"серых схем" потеряны для возведения доступного жилья. К
сожалению, руководство Национальной службы жилья по
необъяснимым причинам от интервью "ЛП" уклонилось, и
прояснить ситуацию по поводу его деятельности, узнать
подробности о строительстве жилых домов в Кишиневе нам не
удалось.

На родину стали возвращаться молдавские строители, что в
условиях острого дефицита квалифицированных кадров не может
не радовать. По данным Агентства регионального развития в
прошлом году в Молдову вернулось более 10 тыс. специалистов.
Причина простая, в строительстве выросла зарплата. В
серьезных фирмах сегодня платят по 300, а то и по 400
долларов. Имея такой заработок на родине, нет смысла искать
счастья за границей. По-прежнему актуальными остаются
вопросы финансирования. В госбюджете на 2006 год
предусмотрен сущест