Греция в пять раз повысит налог на недвижимость для покупателей не из ЕС

Соответствующее решение объявил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис во время выступления на 90-й Международной выставке в Салониках. 7 сентября правительство опубликовало детальное разъяснение относительно запланированных налоговых изменений, пишет finance.ua

Власти объясняют нововведение стремлением ограничить дополнительный спрос на жилье со стороны покупателей из третьих стран. По оценке правительства такой спрос способствует росту цен на недвижимость и ухудшает ее доступность для людей, постоянно проживающих в Греции.

Как изменится налог на покупку жилья

В настоящее время базовая ставка налога на передачу недвижимости в Греции составляет 3% от налоговой стоимости объекта. С учетом муниципального сбора фактическая налоговая нагрузка достигает 3,09%.

Для покупателей, на которые будут распространяться новые правила, ставка будет составлять 15%, или около 15,45% с учетом муниципального сбора.

При этом, согласно разъяснению правительства от 7 сентября, повышенная ставка будет касаться именно жилой недвижимости. На коммерческие помещения, земельные участки и другие категории недвижимости она не должна распространяться.

Кого будет касаться повышенная ставка

В то же время, как отмечает правительство, новая ставка не будет применяться автоматически ко всем гражданам государств, не входящих в ЕС.

Исключения предусмотрены, в частности, для:

• лиц со статусом долгосрочного резидента Греции;
• некоторых граждан греческого происхождения;
• признанных беженцев;
• владельцев отдельных категорий вида на жительство.

Граждане стран ЕС и Европейской экономической зоны также не будут подвергаться повышенной ставке.